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Beschreibung der Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Paket von zwei Immobilien, welche sich im selben Gebäude befinden. Zum einen die exklusive, ca. 93 qm große Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss, zum anderen dem Büro mit ca. 34 qm im Erdgeschoss. Die perfekte Kombination für Menschen, welche sowohl einen modernen Wohnkomfort - als auch die Nähe zu ihrem Office schätzen. Die Räume wurden 2023 geschmackvoll und hochwertig saniert und befinden sich in neuwertigem Zustand. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen ca. 40 qm großen Wohnraum mit moderner, offener Einbauküche, einem kleinen Balkon und jeder Menge Stauraum unter dem Dach. Das bequem zu erreichende Büro bzw. Apartment im Erdgeschoss ist voll ausgestattet mit einem neuen Duschbad, Küchenzeile, Wohn- sowie einem Arbeitsraum und bietet daher vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt werden die Räume durch eine moderne Wandheizung. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand. Im Angebot enthalten sind zwei Autoabstellplätze vor dem Haus. , - 2023 hochwertig saniert - Eichenholzdielen in den Wohnbereichen - zwei Bäder - zwei Stellplätze - Wandheizung im Büro/Apartment - moderne Einbauküche - kleine Küchenzeile im Büro, Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 91,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1960 Die beiden Immobilien können auf Wunsch auch einzeln erworben werden.
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