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Beschreibung der Immobilie
Eintreten, entspannen, wohlfühlen! Das ist hier, im schönen Adelsried die Devise, denn hier dürfen Sie nur noch einziehen, alles andere wurde bereits erledigt. Das moderne und lichtdurchflutete Objekt wurde 2024 rundum kernsaniert und vereint stilvolles Design mit gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie sofort von dem großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich empfangen, der durch große Fensterfronten und eine großzügige Raumgestaltung überzeugt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Entspannt dürfen sie hier auch bei den Nebenkosten sein, denn durch die neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ergibt sich eine top Energieeffizienz. Familien dürfen sich freuen, hier spielen, grillen und toben Jung und alt gerne im Garten und man hat genug Platz für alle. Das Angebot wird durch zwei Terrassen und einen Keller abgerundet! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
5 Schlafzimmer Haus in Augsburg, Germany, Nr. 119169
$ 1 112 584
$ 5 298 pro m²
8
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
210
Wohnfläche, m²
Augsburg, Germany
Parameter
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
210
ID
119169
Art
Haus
Übergabetermin
IV Gegend, 1970
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Augsburg
$ 5 902
Price per m²
205
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Augsburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 968
2-Room Apartment
$ 895
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 902
Outside the City Center
$ 4 624
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
155
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
3485
Verkehr Ineffizienz Index
208
Mietindex
24
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
40
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
205
Verkehrsindex
151
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.83
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 83.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.17
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.06
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.99
Cappuccino (reguläre)
$ 4.73
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.39
Eier (normal) (12)
$ 3.75
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.44
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.12
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.34
Äpfel (1 kg)
$ 3.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.36
Orangen (1kg)
$ 2.17
Kartoffel (1 kg)
$ 1.45
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.96
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.84
Tomaten (1kg)
$ 5.33
Banane (1kg)
$ 1.90
Zwiebel (1kg)
$ 1.27
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.47
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.52
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.95
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 944
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.94
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.38
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.47
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 704
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 350
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 40.09
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 718
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 33.02
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 12.28
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.67
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 132
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 79.25
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 186
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 357
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 180