EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen6-Parteienhauses in Sulzbach-Rosenberg, Ortsteil Rosenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm bietet sie genügend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.Ein Highlight ist der kleine Balkon in Süd-West-Ausrichtung auf der Gartenseite des Hauses. Hier lässt sich wunderbar die Abendsonne genießen, perfekt für eine gemütliche Sitzgruppe für zwei Personen.Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bietet aber Raum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Mit ein wenig Einsatz können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und eine moderne, einladende Immobilie schaffen. Sie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch großzügige Stauflächen. Neben einem separaten Abteil im Dachboden ca. 5 qm, steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum ca. 10 qm zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell möbliert und versprüht einen charmanten Retro-Stil, ideal für Liebhaber nostalgischer Einrichtung. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine unmöblierte Übergabe. Falls Sie die Möbel übernehmen möchten, ist ein Preisnachlass verhandelbar.Hier steckt Potenzial drin, machen Sie was draus! Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg, Ortsteil Rosenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind in Sulzbach-Rosenberg schnell erreichbar. Die Stadt Amberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung schätzen.