1 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Traunstein, Germany, Nr. 119506

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$ 364 790

$ 7 153 pro m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

51 Wohnfläche, m²

Traunstein, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

119506

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 2014

Beschreibung der Immobilie

Die neuwertige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (Dachgeschoss) eines 2014 errichteten, energieeffizienten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten. Das lichtdurchflutete Apartment mit einer Bodenfläche von über 63 qm besticht mit firsthohen Räumen und einer ca. 6 qm großen Loggia, auf der Sie in absoluter Privatsphäre die Sonne und einen *berauschenden* Bergblick genießen können. Die gut durchdachte Raumplanung bietet einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Loggia. Mit den Schreinereinbauten im Schlafzimmer ist zusätzlich eine große Speicherfläche in der Abseite geschaffen. Von allen Räumen haben Sie wunderschöne Ausblicke in die umliegende Natur! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz., * Hochwertige Ausstattung * Einbauküche * Schreinereinbauten * Fußbodenheizung * 3-fach-verglaste Kunststofffenster * Loggia, ca. 6 qm * Atmungsaktives Mauerwerk: Ziegel mit Lavagesteinsfüllung * Holz-Pellets-Zentralheizung mit Solarthermie * Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Blower-Door-Test * Überdachter Hauseingang, Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 64,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.

75) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2014 * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz, EUR 25.000,-- * Abgeschlossenes, gemeinschaftliches Fahrradabteil in der Tiefgarage vorhanden

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Traunstein

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Traunstein

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 701

2-Room Apartment

$ 584

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.52

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.74

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.43

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.02

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.84

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.53

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.39

Cappuccino (reguläre)

$ 4.64

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.10

Eier (normal) (12)

$ 3.65

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.17

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.22

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.16

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.41

Orangen (1kg)

$ 2.16

Kartoffel (1 kg)

$ 1.39

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.99

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.80

Tomaten (1kg)

$ 5.28

Banane (1kg)

$ 1.92

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.36

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 5.72

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.22

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 327

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.42

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.54

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 984

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 352

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 29.19

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.01

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 912

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 52.55

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 4.67

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 10.51

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 130

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 35.03

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 103

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 183

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 409

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 370

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