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Beschreibung der Immobilie
Nach Hause kommen und abschalten, den Blick über die weite Umgebung schweifen lassen - das funktioniert hier wunderbar im uneinsehbaren Garten mit großzügiger Terrasse, überdachtem Whirlpool und Gartensauna. Und an den kühleren Tagen bietet der Wintergarten mit Kaminofen eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ruhige, unverbaubare Lage und dennoch in nächster Umgebung zu Allem, was man zum Leben braucht! Der Hauptzugang, sowie auch die Garage, befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Hier sind, neben den Kellerräumen, auch zwei Zimmer und ein kleines Duschbad. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss verteilt sich mit rund 140 qm auf das Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, drei Zimmer, Bad und WC. Das Grundstück kann mit dem PKW von zwei Seiten aus angefahren werden und bietet somit im oberen Bereich weitere KFZ-Abstellfläche. Im Garten ist ein Tank zur Regenwassernutzung vorhanden. Da die aktuellen Eigentümer schon ein neues Eigenheim gefunden haben, ist ein zeitnaher Bezug der Immobilie möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 179,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1963 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen In Wolfstein befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, außerdem eine Realschule plus und die Fachoberschule. Die Stadt besitzt eine gut ausgebaute medizinische Versorgung. Es gibt eine Augenarztpraxis sowie zwei Zahnärzte und eine Apotheke versorgt Sie mit Heil- und Hilfsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden, wie auch ein gastronomisches Angebot. Mit der Lautertalbahn haben Sie direkte Zugverbindung Richtung Lauterecken und Kaiserslautern. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen