3-Zimmer Haus in Steinburg, Germany, Nr. 12010

, Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Satteldach, das Ihnen eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Außenbereich: Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech gefertigt, was für Langlebigkeit sorgt. Innenbereich: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Holztreppe empfangen, die den Charakter des Hauses unterstreicht. Heizung und Warmwasser: Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gastherme der Marke Viessmann, ergänzt durch einen praktischen Warmwasserspeicher. Bodenbeläge: Im Erdgeschoss finden Sie strapazierfähige Estrichböden, die mit Fliesen, in den Bereichen Küche und Bad kombiniert sind. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, nachdem sie abgeschliffen wurden. Im Dachgeschoss erwartet Sie pflegeleichter Linoleum, der aber ausgetauscht werden sollte. Wandbekleidung: Die Wände im Bad sind mit einfachem Putz und Fliesen versehen, was für eine praktische und pflegeleichte Gestaltung sorgt. In der Küche finden Sie eine Kombination aus Putz, Tapete und einem Fliesenschild. Die Wohnräume sind mit Putz und Tapeten ausgestattet. Elektrik: Bitte beachten Sie, dass die Elektrik im Haus technisch überaltert ist und möglicherweise einer Modernisierung bedarf. Sanitäre Installation: Die sanitäre Installation ist einfach, jedoch ausreichend für die Bedürfnisse eines Haushalts, mit Wasser- und Abwasseranschlüssen, die gut platziert sind. Küche: Die Einbauküche ist älteren Datums und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Grundrissgestaltung: Die Grundrissgestaltung ist zeittypisch und bietet eine praktische Aufteilung der Räume, die sich ideal für Familien eignet. Garage: Die massive Garage, Baujahr 1977, ist aus Verblendmauerwerk errichtet und verfügt über ein Satteldach. Sie ist mit einem Stahlschwingtor ausgestattet und bietet einen Betonboden sowie einen Stromanschluss. Die Nutzfläche beträgt 39 m² und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu sanieren und gestalten und zu einem liebevollen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und genießen Sie die Vorzüge dieses charmanten, kleinen Hauses!, Die umgebende Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren traditionellen Charme und eine freundliche Atmosphäre aus. Die Straße präsentiert sich als ruhiges Wohngebiet, das dennoch gut an die wichtigsten Punkte des öffentlichen Lebens angebunden ist. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Spielplätze, die sich ca. 135 Meter entfernt befinden. Kinder können hier sicher spielen, während Eltern die Möglichkeit haben, sich mit anderen Familien in der Nachbarschaft zu vernetzen. Der Hohenzollern Park, nur etwa 345 Meter entfernt, bietet Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Restaurantliebhaber werden den kurzen Weg zum beliebten Lokal Zum Nordpol schätzen, das ein kulinarisches Highlight im Umkreis darstellt. Die Grundversorgung ist durch den nahegelegenen ALDI Nord bestens gewährleistet, der sich nur ca. 434 Meter entfernt befindet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiterer Pluspunkt. Die nächste Bushaltestelle, Schenefeld Am Markt, ist in ungefähr 424 Metern schnell zu erreichen und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Für weitere Reisen ist der nächste internationale Flughafen ca. eine Stunde Fahrt entfernt, während Anschlussstellen zur Autobahn innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen sind. Damit sind selbst spontane Städte- oder Geschäftsreisen problemlos möglich. Insgesamt bietet dieses Anwesen die ideale Möglichkeit, in einer entspannten und zugleich gut erschlossenen Umgebung zu leben und sich seinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und gestalten Sie Ihr Leben im Einklang mit den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.