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Global Properties

4-Zimmer Stadthaus in Passau, Germany, Nr. 120569

$ 353 610
$ 2 473 pro m²
4 Zimmer
143 Wohnfläche, m²
Passau, Germany
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
143
ID
120569
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
1016
Beschreibung der Immobilie
Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, die eine Wohnfläche von 143,2 m² bietet. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem angebauten Abstellraum, einen Swimmingpool und einen Holzschuppen für Brennholzlagerung. Das Gebäude wurde zwischen 1976 und 1978 erbaut, die Garage wurde 1988 hinzugefügt und die Fenster wurden 2004 modernisiert. Zudem gehört ein halber Anteil an einem Zufahrtsgrundstück (126 m²) zum Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, ein Öllager und einen großzügigen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein weiteres Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, ergänzt durch einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einen Beistellherd in der Küche. Warmwasser wird über einen Standspeicher mit Solarunterstützung bereitgestellt. Der Innenbereich weist einen abgenutzten Gesamtzustand auf, mit erkennbarem Bedarf an Instandhaltung und Renovierung.
Die Gartenanlagen wurden leicht vernachlässigt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Statistics Passau
$ 4 101
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Passau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 703
2-Room Apartment
$ 486
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 101
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
5852
Verkehr Ineffizienz Index
71
Mietindex
21
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
113
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.48
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.45
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.35
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.22
Cappuccino (reguläre)
$ 4.12
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.80
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.61
Äpfel (1 kg)
$ 2.94
Hähnchenfilets (1kg)
$ 17.16
Orangen (1kg)
$ 2.21
Kartoffel (1 kg)
$ 1.55
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.39
Tomaten (1kg)
$ 4.79
Banane (1kg)
$ 1.79
Zwiebel (1kg)
$ 1.69
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.92
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.25
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 304
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.57
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.58
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.67
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 279
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.61
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.91
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 527
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.01
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 11.72
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.55
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.65
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.74
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 82.02
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 720
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 996
Kontaktieren Sie das Fırman
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