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Beschreibung der Immobilie
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in steiler Hanglage, bestehend aus 2 Etagen und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 232 m² und verfügt über eine integrierte Garage. Das Haus wurde um 1913 erbaut. Zum Objekt gehört außerdem ein unbebautes Grundstück, das teilweise als Garten und Grünfläche genutzt wird. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Heizungsanlage sowie die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad, Flur und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Flur, WC, Bad und 2 Balkone. Der Spitzboden wurde zu einem Studio ausgebaut.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung; der bauliche Zustand ist nicht zufriedenstellend, bisher gab es nur wenige Modernisierungen, daher besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung und Sanierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 121.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.