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Beschreibung der Immobilie
Diese charmant modernisierte Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1954, welcher insgesamt drei Etagen umfasst. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Immobilie zwei Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine offene Küche, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, wodurch der Zustand der Wohnung als modernisiert zu bezeichnen ist. Geheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung, die mit Erdgas L betrieben wird, was sich in der Energieeffizienzklasse C widerspiegelt. Praktische Aspekte wie ein eigener Wasch- und Trockenraum, Kabel-TV-Anschluss sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wodurch monatliche Mieteinnahmen von 330 EUR generiert werden - eine attraktive Kapitalanlage in Anbetracht des stetigen Bedarfs an Wohnraum. Ob als Investmentobjekt oder mit Blick auf eine zukünftige Eigennutzung, diese Wohnung stellt eine solide Investitionsmöglichkeit mit praktischen Vorzügen in einem historischen Bau dar.
1 Schlafzimmer Wohnung in Soest, Germany, Nr. 121989
$ 98 957
$ 1 649 pro m²
28.03.2025
$ 104 778
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
60
Wohnfläche, m²
Soest, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
60
ID
121989
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1954
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Soest
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Soest
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 166
2-Room Apartment
$ 1 399
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
65
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
35
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
33
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
61
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.99
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.29
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.24
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.79
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.33
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.93
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.08
Cappuccino (reguläre)
$ 3.38
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.43
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.81
Eier (normal) (12)
$ 2.80
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.86
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.82
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.03
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.56
Äpfel (1 kg)
$ 3.02
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.63
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.37
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.94
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.49
Tomaten (1kg)
$ 5.58
Banane (1kg)
$ 1.50
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 17.37
Transport
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.13
Benzin (1 liter)
$ 1.94
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 271
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.08
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.22
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.97
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 989
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 365
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 53.39
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 37.85
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.96
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.10
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 34.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 81.61
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 373
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 789