13-Zimmer Haus zum Verkauf in Soest, Germany, Nr. 122159

13-Zimmer Haus in Soest, Germany, Nr. 122159

2 21

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$ 736 092

$ 2 504 pro m²

13 Zimmer

294 Wohnfläche, m²

Soest, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

294

122159

Art

Haus

Landfläche, m²

1958

Übergabetermin

IV Gegend, 1890

Beschreibung der Immobilie

Das gewisse Flair erwartet Sie auf dem gesamten Resthof in Wippringsen- einem Ortsteil der Gemeinde Möhnesee. Der Möhnesee samt seiner zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebote, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Seepark usw. ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Der Autobahnanschluss- A44 ist ca. 4km, die alte Hansestadt Soest (weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten...) erreicht man in ca. 10 Minuten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ca. 50m. Der charmante Resthof stammt ca. aus dem Jahr 1890, wurde 1990 kernsaniert-in einzelne Wohnungen aufgeteilt und seitdem fortlaufen modernisiert. Im Folgenden nur eine Auswahl der im Laufe der Jahre durchgeführten Sanierungen: 1990 Kernsanierung incl. aller Heizungs-, Wasser - und Abwasserleitungen, sowie der Elektroinstallation 2000 teilweise Erneuerung der Fenster und der Haustür, Dachbeschichtung des Wohnhauses 2004 Scheunendacherneuerung mit Tonziegeln 2008 neue Fenster aus Kunststoff mit Schallschutz 2011 Mietwohnung OG - Erneuerung Duschbereich 2014/2016 Horizontalsperre und Innenputz der Außenwände - zwischen Keller und EG, Pflasterarbeiten Hof, Parkplatz kleine Wohnung 2019 Kernsanierung Küche - mit neuer Einrichtung 2019 Einbau Gas-Brennwertheizung mit hydraulischem Abgleich 2020 EG- Mietwohnung (48m²) neue Dusche, Hausanstrich, Pflasterarbeiten Außenanlagen 2022 elektrische Rollläden im EG 2023 Kernsanierung Bad im EG/ Eigentümer 2023 Erneuerung Balkongeländer OG / Edelstahl + Glas Die Wohnräume wurden also stets saniert, dabei wurde insbesondere Wert auf den Erhalt der charmanten Ausstattungsmerkmale - wie z.

B. der Deckenbalken, Fachwerk.... geachtet. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 294 m², davon erstrecken sich ca. 164 m² im Erdgeschoß und 130m² im Obergeschoß. Zusätzlich stehen auf beiden Ebenen aktuell insgesamt ca. 100m² Ausbaureserve zur Verfügung. Eine Scheune mit ca. 200m² (auf 2 Ebenen) steht z.B. als Garage oder Hobbywerkstatt) zur Verfügung. Die mit Liebe zum Detail angelegten Außenanlagen mit großer Rasen- bzw. Gartenfläche samt Terrassen, unterstreichen die Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre des gesamten Resthofes. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem einzigartigen Resthof mit Flair -ein Paradies für Familien mit Kindern und Heimwerkern. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Soest

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Soest

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 177

2-Room Apartment

$ 1 412

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.12

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 76.49

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 3.82

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.35

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.92

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.35

Cappuccino (reguläre)

$ 3.41

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.37

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.83

Eier (normal) (12)

$ 2.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.13

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.87

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.58

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.65

Äpfel (1 kg)

$ 3.05

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.93

Orangen (1kg)

$ 2.17

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.52

Tomaten (1kg)

$ 5.36

Banane (1kg)

$ 1.52

Zwiebel (1kg)

$ 1.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 17.53

Transport

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.66

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 592

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.12

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.82

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 51.78

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 364

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 322

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.26

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 31.75

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 35.29

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.30

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 85.12

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 35.30

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 82.37

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 150

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 697

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 591

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