3 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Coesfeld, Germany, Nr. 122417

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$ 647 106

$ 1 659 pro m²

8 Zimmer

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

390 Wohnfläche, m²

Coesfeld, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

390

122417

Art

Haus

Landfläche, m²

650

Übergabetermin

IV Gegend, 1979

Beschreibung der Immobilie

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis – bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Vorschläge.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und einer idyllischen Atmosphäre. Der gepflegte Vorgarten mit farbenfrohen Blumen und die breite Eingangstür verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre.

Außenbereich:

Großer Vorgarten: Perfekt gepflegt mit vielfältigen Blumen.

Breite Eingangstür: Betont die Eleganz des Hauses.
Garage und Stellplätze: Platz für drei Fahrzeuge und ein Carport.
Blickdichter Garten: Bietet vollständige Privatsphäre und ist liebevoll gestaltet.

Erdgeschoss (ca. 130 qm):

Eingangsbereich: Großzügig und einladend.
Gäste-WC: Praktisch direkt am Eingang.
Wohnbereich: Weitläufig, mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten.
Küche: Modern, geräumig und mit Gartenblick.
Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Flur: Führt zu weiteren Räumen wie
Büro,
Badezimmer,
Schlafzimmer und
Kinderzimmer.

Keller (ca. 130 qm):

Als Separate Wohnung nutzbar: Ideal für Mehrgenerationennutzung.
Partyraum: Perfekt für gesellige Abende.
Technik- und Werkzeugraum: Bietet zusätzlichen Stauraum.
Vier weitere Zimmer: Flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Sportzimmer.
Badezimmer: Zusätzlicher Komfort.

Dachgeschoss (ca. 130 qm):

Großzügiger Platz: Flexibel nutzbar für Bibliothek, Ruheräume oder Sportraum (s. Digital Staging - FALC Vision.

Garten:

Grüne Oase: Sorgfältig gepflegt, mit einem charmanten Loungeplatz und einem Brunnen oder Wasserfall für zusätzliche Entspannung. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Nottuln
Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln

Kontakt:

Paul Geronimus

Mobil: 01525 42 76 285

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Coesfeld

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Coesfeld

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.57

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 73.20

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.88

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.86

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.22

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cappuccino (reguläre)

$ 3.57

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.24

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.17

Eier (normal) (12)

$ 3.96

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.30

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.73

Orangen (1kg)

$ 2.55

Kartoffel (1 kg)

$ 2.14

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 5.07

Banane (1kg)

$ 2.16

Zwiebel (1kg)

$ 1.94

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.42

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 429

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.86

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 70.27

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 986

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 415

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.66

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 37.06

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.57

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.87

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 54.17

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 90.77

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 180

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 426

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 29 281

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