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Beschreibung der Immobilie
Beidseitig angeb. Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert (mit Gewölbekeller), insgesamt 211 m² Bruttogrundfläche inklusive Erweiterungsanbau. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, vermutlich um 1900, mit Modernisierungen im Jahr 1991 (Fenster) und 2005 (Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Durchgang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgastherme mit Radiatoren. Es gibt Baumängel und -schäden wie Feuchtigkeit im Keller, Undichtigkeiten im Dach, feuchte Stellen in der Dachdämmung, die ausgetauscht werden müssen, einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf sowie energetische Sanierungsmaßnahmen. Zudem sind die Eingangsstufen vor dem Haus beschädigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 118.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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