9-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Ennepe-Ruhr, Germany, Nr. 124527

9-Zimmer Stadthaus in Ennepe-Ruhr, Germany, Nr. 124527

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$ 1 041 959

28.03.2025 $ 1 069 900

$ 3 226 pro m²

9 Zimmer

323 Wohnfläche, m²

Ennepe-Ruhr, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

323

124527

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

900

Übergabetermin

IV Gegend, 1989

Beschreibung der Immobilie

Diese besondere Immobilie beeindruckt durch zahlreiche Extras sowie Größe und Lage. Das Objekt unterteilt sich auf drei Ebenen, bietet eine Einliegerwohnung im UG mit ca. 53,5 Quadratmetern, im EG befindet sich der Wohn-Essbereich inkl. Küche mit ca. 174,13 Qudratmetern, und das OG stellt mit ca. 96,18 Quadratmetern ebenfalls einen großen Bereich dar, und verfügt auch über einen Balkon. Zudem verfügt das UG über einen Wellnessbereich mit einem Schwimmbad sowie einer Sauna mit ca. 95 Quadratmetern. Das Schwimmbad ist 8m X 4m groß und 1,50 m tief, es verfügt es über eine Gegenstromanlage, eine Unterwasserbeleuchtung, eine elekt. Abdeckung, vollautomatische Poolsteuerung für Umwälzung, PH-Wert, Chlordosierung und Temperatur. Der Pool säubert sich somit selbstständig. Der EG Bereich besticht durch einen indischen Marmorboden, das Wohnzimmer verfügt über einen einzigartigen Kamin aus Basalt., * Direkte Waldnähe * Doppelgarage * Einliegerwohnung * Wellnessbereich mit Sauna * Schwimmbad mit Zugang zum Garten * Wintergarten * Kamin * Alarmanlage * Beheizte Eingangstreppe * Fußbodenheizung * Teils Indischer Marmorboden * SieMatic Küche * Sonnengarten * Brunnen * Teich

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten
Schwimmbad

Statistics Ennepe-Ruhr

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Arnsberg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.87

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.66

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.03

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.73

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.41

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.03

Cappuccino (reguläre)

$ 4.46

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.37

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.30

Eier (normal) (12)

$ 3.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.92

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.67

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.17

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.14

Orangen (1kg)

$ 2.30

Kartoffel (1 kg)

$ 1.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.80

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.54

Tomaten (1kg)

$ 4.89

Banane (1kg)

$ 2.03

Zwiebel (1kg)

$ 1.30

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.21

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 358

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.84

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 50.26

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 060

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 386

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 47.23

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 29.49

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.36

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.67

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 103

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 158

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 113

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 342

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