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Beschreibung der Immobilie
+Grundstück Teilbar für eine weitere Produktionshalle +Moderne Gewerbehalle in der Wedemark zu verkaufen – Objekt mit hochwertiger Sicherheitsausstattung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne und vielseitig nutzbare Warmhalle in der wirtschaftlich starken Region Wedemark. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Flächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Aktuell ist das Objekt zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von 5.000 € Kaltmiete pro Monat. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Ausstattung: • Moderne Warmhalle – effizient beheizt und ganzjährig nutzbar • Große Tore – optimal für die Be- und Entladung, auch für LKW geeignet • Hochwertiges Büro – moderne, lichtdurchflutete Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik • Großzügige Außenflächen – ausreichend Platz für Rangier- und Stellflächen • Umfassende Sicherheitsausstattung – hochwertige Alarmanlage in Kombination mit einem modernen Kamerasystem für optimalen Schutz Lage: Die Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Region Wedemark und bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren. Highlights: • Bereits vermietet – monatliche Kaltmiete von 5.000 € sichert stabile Einnahmen • Erstklassige Sicherheitsausstattung – Alarmanlage und Kamerasystem für umfassenden Schutz • Top-Lage in der Wedemark mit direkter Autobahnanbindung • Moderne und hochwertige Ausstattung • Attraktives Investitionsobjekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen Kapitalanlage: Mit der bestehenden Vermietung profitieren Sie von einer sofortigen und verlässlichen Einnahmequelle in Höhe von 5.000 € monatlich. Die Kombination aus moderner Ausstattung, sicherer Lage und hochwertiger Sicherheitsinfrastruktur macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Murat Ural Immobilien, NEU warm „ Halle“ NEU Büro NEU Heizungsanlage NEU Küche NEU Person WC NEU moderne Kamera System NEU Regale neu Lagerhalle netto 640 m2 7 m Deckenhöhe Zugsystem 5 m LKW Weitere angrenzendes Grundstück ca 600 qm kann zusätzlich erworben werden., Dieses Objekt unterliegt einem allein Maklerauftrag und ausschließlich bei uns anzufragen und zu besichtigen.