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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Aachen, Germany, Nr. 124869

$ 126 898
$ 2 884 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
44 Wohnfläche, m²
Aachen, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
44
ID
124869
Adresse
Aachen Theaterstraße
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1995
Beschreibung der Immobilie
Ihre neue, barrierearme Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel Alsdorfs. Die zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 m² eine gelungene Aufteilung und ist ideal geeignet für Singles. Mit einem großen Fenster ausgestattet, sorgt das geräumige Wohnzimmer für eine helle Tageslichtatmosphäre und vermittelt ein freundliches Wohngefühl. Der angrenzende Balkon lädt zum Relaxen, Entspannen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden. Der Bodenbelag ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die separate Küche besteht die Möglichkeit, gerade Standard-Einbauküche zu installieren. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslicht Duschbad ist bis zu einer Höhe von ca. 2,00 m gefliest. Ein separater Abstellraum sowie ein Kellerraum runden unser Angebot ab. Der Gemeinschaftsgarten lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein und bietet Platz für geselliges Beisammensein mit Nachbarn oder zum Sonnenbaden.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Alsdorf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namen unseren virtuellen Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104656?accessKey=674a Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Gülhan Özdemir 015125674368 Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen Theaterstraße 46 52062 Aachen Wir freuen uns auf Sie! [URL="https://app.areabutler.de/embed?token=e0c9686f40e4dac793818676a69da6c906c44080ee47cac1e4f79412f33c51c017ebfb98b9995d1d02536d731091305d5219c52853c40cca6da8d3f7&isAddressShown=false"]Interaktive Karte - anonym[/URL] [URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2792368.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,88 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2024, modernisiert
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Aachen
$ 4 682
Price per m²
204
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Aachen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 869
2-Room Apartment
$ 623
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 682
Outside the City Center
$ 3 656
Kriminalitätsindex
34
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
45
Kaufkraftindex
145
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
66
Verkehr CO₂ Index
1450
Verkehr Ineffizienz Index
58
Mietindex
19
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
61
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
67
Lebensqualität Index
204
Verkehrsindex
75
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.78
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.29
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.69
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.84
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.01
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.10
Cappuccino (reguläre)
$ 3.82
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.25
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 3.54
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.20
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.17
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.54
Orangen (1kg)
$ 2.29
Kartoffel (1 kg)
$ 1.61
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.82
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.55
Tomaten (1kg)
$ 4.44
Banane (1kg)
$ 2.07
Zwiebel (1kg)
$ 1.48
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.88
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.97
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.79
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 358
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.73
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.69
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.57
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 171
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 393
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.80
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.44
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 283
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 36.99
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.70
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.36
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.57
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.12
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 88.46
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 141
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 773
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 248
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