2 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Cologne, Germany, Nr. 124954

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$ 432 505

$ 3 157 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

137 Wohnfläche, m²

Cologne, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

137

124954

Adresse

Aachener Straße

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

530

Übergabetermin

IV Gegend, 1914

Beschreibung der Immobilie

Die bezugsfreie Reiheneckhaus liegt in Köln-Weiden unmittelbar an der Aachener Straße.

Das Haus wurde ursprünglich um 1915 errichtet. Ein umfassender Umbau Mitte der 60er Jahre. Anschließend wurde das Haus stetig verändert und modernisiert. Dennoch entspricht die derzeitige Ausstattung nicht neuzeitlichen Ansprüchen, sodass mutmaßlich umfangreichere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig sein werden.

Über 180m² Wohn-/Nutzfläche (siehe auch eingestellte Flächenberechnung) sowie ein großer Garten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Die Aufteilung im Einzelnen:

Erdgeschoß:

+ Flur / Diele mit Treppenauf- und Abgang
+ große Wohnküche
+ Wohnzimmer
+ Wintergarten mit "Waschküche"
+ Tagelichtduschbad

Obergeschoß:

+ Flur / Diele
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Tageslichtduschbad

Speicher:

+ nicht ausgebauter Speicher (nutzbar als Lagerfläche)

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Cologne

$ 7 553

Price per m²

177

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Cologne

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 214

2-Room Apartment

$ 974

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 553

Outside the City Center

$ 5 151

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

132

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3225

Verkehr Ineffizienz Index

156

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

177

Verkehrsindex

135

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 90.07

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.65

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.30

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.80

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.17

Cappuccino (reguläre)

$ 4.33

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.32

Eier (normal) (12)

$ 4.18

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.15

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.13

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.95

Äpfel (1 kg)

$ 3.44

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.76

Orangen (1kg)

$ 2.21

Kartoffel (1 kg)

$ 1.52

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.88

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.67

Tomaten (1kg)

$ 4.80

Banane (1kg)

$ 2.05

Zwiebel (1kg)

$ 1.27

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.44

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.99

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.29

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 608

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.24

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.65

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.32

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 195

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 381

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.15

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.42

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 548

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 45.33

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.50

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 98.77

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.73

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 110

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 140

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 156

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 389

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