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Beschreibung der Immobilie
Die helle und ruhige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und ist durch ihren Grundriss flexibel und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Sie eignet sich für einen 2 bis 4 Pesonenhaushalt.Das Erdgeschoss als klassische Wohnebene verfügt über 3 helle Zimmer, wobei das Wohnzimmer mit über 30m² eine dominante Stellung einnimmt. Die Küche öffnet sich mit einer Schiebetür, so dass kein Platz verschwendet wird. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm groß und gut zu möblieren. Das Bad mit Wanne und Dusche verfügt über ein Fenster. Statt einer Toilette wurde ein Bidet installiert (Rückbau möglich). Im EG steht ein separates WC zur Verfügung. Die große umlaufende Terrasse ist im Sommer das zweite Wohnzimmer. Der südliche Teil der Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden. Der kleine eingewachsene Garten spendet an heißen Sommertagen Erfrischung.
Der Souterrainbereich wird durch eine Wendeltreppe erschlossen. Da das Untergeschoss einen eigenen Eingang besitzt, kann man ihn auch über das allgemeine Treppenhaus betreten.
Neben dem Keller (ca.13m²), befindet sich dort ein weiterer kleiner Abstellkeller. Ein über 30m² großer Hobbyraum, der mit 3 großen bodentiefen Fenstern belichtet wird (die Lichtschächte sind ca. 1m tief!!), schafft Größe und Flexibilität. Leicht könnte er in zwei Räume geteilt werden. Ein kleines Duschbad (Fenster) mit WC rundet diese Etage perfekt ab.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt und schön eingewachsen, so dass er vor neugierigen Blicken schützt.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt und schön eingewachsen, so dass er vor neugierigen Blicken schützt.