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Beschreibung der Immobilie
Lage Lage: Erleben Sie die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Diese exklusive Immobilie befindet sich nur ca. 6 km vom idyllischen Möhnesee entfernt – einem Paradies für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Radfahren. Hier genießen Sie ganzjährig Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür. Stadt Soest – nur 10 km entfernt: Die historische Stadt Soest mit ihrer charmanten Altstadt, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Umgebung: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung Supermärkte, exklusive Boutiquen sowie eine hervorragende medizinische Versorgung mit Ärzten und einem modernen Krankenhaus zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Charmante Dorfgemeinschaft: Ellingsen besticht durch eine idyllische und familiäre Atmosphäre mit nur etwa 92 Einwohnern. Hier finden Familien und Erholungssuchende eine Oase der Ruhe und Geborgenheit – fernab vom hektischen Alltag. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu residieren und die einzigartige Kombination aus Exklusivität, Naturverbundenheit und städtischem Komfort zu genießen. Weitere Informationen Objekt Beschreibung Einzigartiges Holzhaus mit ausgebauter Scheune – Hochwertig, nachhaltig & bezugsbereit In einer ruhigen Seitenstraße im idyllischen Ortsteil Ellingsen am Möhnesee erwartet Sie dieses besondere Anwesen: Ein stilvolles, neu erbautes Holzhaus aus massiver Polarkiefer kombiniert mit einer charmanten, modern ausgestatteten Scheune aus historischem Bruchsandstein. Das ca. 564?m² große Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit viel Raum für Ihre Ideen. Ob als Hauptwohnsitz, kreativer Rückzugsort oder generationenübergreifende Wohnlösung – dieses Ensemble bietet eine seltene Kombination aus Qualität, Komfort und zukunftsorientierter Technik. DAS HAUS – Wohngesund, modern und durchdacht Ca. 160?m² Wohnfläche mit großzügigem, offenem Grundriss 5 Zimmer, hochwertige Küche, Vollbad und Gäste-WC mit Dusche Polarkiefer-Bauweise für ein natürliches Wohnklima – ideal auch für Allergiker Maßgefertigte Einbauschränke, Plissees, Verdunklungsanlagen & Insektenschutz Energieeffizient & unabhängig: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Smart-Home-fähiger Kaminofen Solaranlage (10?kW) mit Speicher Das großzügige Treppenhaus lässt zudem den nachträglichen Einbau eines Lifts zu – perfekt für generationenübergreifendes oder barrierefreies Wohnen. DIE SCHEUNE – Viel mehr als nur Nebenfläche Ein echtes Highlight auf dem Grundstück ist die ca. 80?m² große Scheune mit Werkstattcharakter – aufwendig modernisiert, mit: Isolierten Decken & neuen Fenstern Massivem Bruchsandstein Gemütlichem Hark-Ofen Diese Fläche eignet sich hervorragend als Atelier, Büro, Werkstatt, Ausstellungsraum oder Hobbybereich – ein echtes Plus für Individualisten, Kreative oder Unternehmer mit Platzbedarf. DER AUßENBEREICH – Natur genießen & leben Überdachte Terrasse, Außendusche & Grillplatz – perfekt für den Sommer Schöner Gartenbereich mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit Garage & überdachter Hofzugang (ca. 30?m²) Stilvolles Vordach mit wettergeschütztem Eingangsbereich FAZIT – Qualität & Raum mit Perspektive Diese Immobilie vereint zwei vollwertige, stilvolle Gebäude auf einem Grundstück – ein Konzept, das sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt. Die hochwertige Ausstattung, die nachhaltige Technik und die besondere Architektur machen dieses Objekt zu einem langfristig wertbeständigen Zuhause. Ob Familie, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit kreativen Ideen – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten und ein exzellentes Verhältnis von Angebot und Preis. Besichtigung & Kontakt Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Preis-Leistungs-Verhältnis wird Sie positiv überraschen. Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN, frei werdend