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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Igel Liersberg – ein charmantes Reihenendhaus mit Garten, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 678 m² und einer Wohnfläche von 120,00 m² ein behagliches Wohnambiente verspricht. Die Immobilie präsentiert sich inmitten eines idyllischen Umfelds und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.Das Erdgeschoss dieses beeindruckenden Hauses besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, dessen angrenzendes halbes Zimmer geschickt als Essbereich genutzt werden kann. Die Fensterfront dieses Bereichs eröffnet einen Blick in den eigenen Garten, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Die Küche, elegant integriert, macht das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Zusätzlich bietet ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss nicht nur zusätzliche Bequemlichkeit, sondern erweist sich als äußerst praktisch für Gäste, die das Haus besuchen.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die flexibel als individuelle Rückzugsorte genutzt werden können.
Von zwei dieser Zimmer aus erreichen Sie die beiden zugehörigen Balkone, die einen wunderbaren Ausblick über Liersberg bieten. Ein modernes, frisch gestaltetes Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne bietet den idealen Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Dachgeschoss bietet derzeit noch ungenutztes Potenzial und die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums nach Ihren individuellen Vorstellungen. Denken Sie daran, wie Sie diesen Raum gestalten können, um zusätzlichen Komfort und Platz zu schaffen.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses Reihenendhaus in Igel Liersberg verspricht ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die die Vorzüge von modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 05.08.2033Endenergiebedarf: 252.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1983Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: H - 4 Schlafzimmer
- Garten
- 2 Balkone
- zwei Stellplätze
- Bad und einige Fenster erneuert Igel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Igel liegt am linken Moselufer westlich von Trier nahe der Grenze zu Luxemburg. Eine geologische Besonderheit ist die Igeler Verwerfung, eine tektonische Verschiebung von Buntsandstein- und Kalksteinfelsen am „Igeler Berg“. Sie setzt sich über die Mosel hinweg fort und lässt sich vom gegenüberliegenden „Liescher Berg“ aus gut beobachten.
Igel besteht aus den Ortsteilen Igel (1753 Einwohner) und Liersberg (272).
Der Ort liegt an der B 49, die wenige Kilometer weiter in Wasserbilligerbrück an der luxemburgischen Grenze endet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Das Dachgeschoss bietet derzeit noch ungenutztes Potenzial und die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums nach Ihren individuellen Vorstellungen. Denken Sie daran, wie Sie diesen Raum gestalten können, um zusätzlichen Komfort und Platz zu schaffen.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses Reihenendhaus in Igel Liersberg verspricht ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die die Vorzüge von modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 05.08.2033Endenergiebedarf: 252.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1983Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: H - 4 Schlafzimmer
- Garten
- 2 Balkone
- zwei Stellplätze
- Bad und einige Fenster erneuert Igel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Igel liegt am linken Moselufer westlich von Trier nahe der Grenze zu Luxemburg. Eine geologische Besonderheit ist die Igeler Verwerfung, eine tektonische Verschiebung von Buntsandstein- und Kalksteinfelsen am „Igeler Berg“. Sie setzt sich über die Mosel hinweg fort und lässt sich vom gegenüberliegenden „Liescher Berg“ aus gut beobachten.
Igel besteht aus den Ortsteilen Igel (1753 Einwohner) und Liersberg (272).
Der Ort liegt an der B 49, die wenige Kilometer weiter in Wasserbilligerbrück an der luxemburgischen Grenze endet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.