Gewerbliche Immobilie zum Verkauf in Offenbach, Germany 45m², Nr. 126542

Gewerbliche Immobilie in Offenbach, Germany 45m², Nr. 126542

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$ 205 485

$ 4 566 pro m²

45 Wohnfläche, m²

Offenbach, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Wohnfläche, m²

126542

Art

Gewerbliche Immobilie

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Innenstadtlage von Dietzenbach bieten wir ihnen diese Tolle Gewerbeeinheit, ab sofort zum Verkauf an.

Das Objekt ist seit Mai 2025 für eine Kaltmonatsmiete von 1.000,00 € an eine Telekommunationsfirma vermietet.
Dadurch erzielen Sie auch eine gute Rendite - Mieter inklusive!

Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster von ca. 3 Metern Breite.

So haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren und viel Platz für Werbefläche.

Aktuell ist das Ladenlokal mit Leichtbauwänden abgeteilt, die bei Bedarf zurückgebaut werden können.

Ladenfläche mit tollem Schnitt von ca.45qm sind sehr gut geeignet als Verkaufsfläche für Boutigue, Kosmetikstudio, Friseur, Massagestudio oder für verschiedene Bürotätigkeiten.
Zugang zur Ladenfläche ist Barrierefrei!

Die Räumlichkeiten sind in Verkaufsfläche, Bürofläche, Kochnische und Sanitärfläche aufgeteilt, Veränderungen im Innenbereich möglich, da keine Tragende Wände.

Letzte Renovierung des Objektes war im Jahre 2024.

Zögern Sie nicht, Objekte in der Innenstadtlage werden selten zum Verkauf angeboten.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Offenbach

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Offenbach

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 045

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.67

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.64

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.64

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.67

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.18

Cappuccino (reguläre)

$ 3.90

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.19

Eier (normal) (12)

$ 3.46

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.84

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.13

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.95

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.94

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.46

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.10

Äpfel (1 kg)

$ 3.47

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.18

Orangen (1kg)

$ 2.25

Kartoffel (1 kg)

$ 1.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.88

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.56

Tomaten (1kg)

$ 4.87

Banane (1kg)

$ 1.94

Zwiebel (1kg)

$ 1.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.23

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.94

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 498

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.80

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.32

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.82

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 492

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 343

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.16

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.22

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 076

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.03

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.82

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.59

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 139

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 551

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 45 962

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