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Beschreibung der Immobilie
ANGLER und Wasserliebhaber aufgepasst! Mögen Sie die unberührte Natur, die Ruhe und die frische Brise in der Nähe eines Naturhafens? Sind Sie Angler, Bootsbesitzer oder beides? Sitzen Sie gerne am Ufer oder schippern Sie gerne auf dem Wasser? Dann wird dieses hübsche kleine Ferienhaus mit überdachter Terrasse Ihr Herz höher schlagen lassen! Das Haus ist für die Vermietung an Feriengäste nicht zugelassen, ausschließlich zum Eigennutz! Idealer Ankerplatz für Sie und Ihre Familie am Strelasund! Das kleine Ferienhaus welches im Jahre 1979 gebaut wurde und über ca. 45 qm Wohn - und Nutzfläche verfügt, liegt in einer Wochenendsiedlung auf ca. 450 qm Eigentumsland. Im Jahre 1994 wurde das Haus teilweise modernisiert bzw. renoviert. So wurden neue Fenster mit Rollladen, neue Paneele und neue Klinkerriemchen an den Aussenwänden angebracht. Das Häuschen hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche mit EBK und Geräten.(Herd, Geschirrspüler) Die ca. 16,8 qm große überdachte und zum Teil geschlossene Terrasse und die überdachte und geschlossene Terrasse laden Sie ein, hier gemütliche Abende zu verbringen. Das Haus wird auf Wunsch möbliert übergeben. Ein kleiner Keller mit WM - Anschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Bootsanlieger mit einem Bootsliegeplatz gehören zum Kaufangebot dazu. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Holzblockhütte mit Gartengeräte und Gartenmöbel sowie diverse Obstbäume, Pflanzen und Blumen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt bzw. durch eine schöne Hecke begrenzt. Yachthafen c. 2 km entfernt! Das Haus kann kurzfristig übernommen werden., - Bungalow ca. 45 qm - Baujahr ça. 1979 - 3 Zimmer - Küche mit EBK und Geräte - kleiner Keller mit WM - Anschluss - möbliert - Grundstück ca. 450 qm - Holzblockhütte mit Nebenräume - Stellplatz - Terrasse 1 ça. 17 m2 überdacht und teilweise geschlossen - Terrasse 2 überdacht und geschlossen - Bootsliegeplatz - Hecke - Obstbäume - Gartengeräte - 1994 neue Fenster - 1994 neue Paneele innen - 1995 neue Riemchen Außenwände - 2022 neue Wasserleitung ins Haus, HAFTUNGSAUSSCHLUSS.... Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!