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Beschreibung der Immobilie
Das hochwertige Einfamilienhaus ist im Jahr 2000 erbaut worden. Es ist in hochwertiger Massivbauweise fertig gestellt und stellt ein ideales Anwesen für eine große Familie dar, bzw. bietet großzügige und gutgeschnittene Flächen für seinen Besitzer. Kellerumfassungswände in Stahlbeton mit Außendämmung. Die dort befindenden Lichtschächte sind komplett seitlich und unten umschlossen. Die Außenwände in Hochlochziegelbauweise mit Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem.Umfassungswände und Bodenplatte sind gegen eindringendes Wasser nach der WU-Richtlinie im System Zementol oder gleichwertig abgedichtet. Geschosswände aus Wärmedämmenden Poroton Ziegelmauerwerk insgesamt ca. 36 cm stark.Niedrigenergie Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann im Kellergeschoss. Im Dachgeschoss sind Solarpaneele für die Brauchwassererwärmung angeschlossen.Im gesamten Erdgeschoss –inkl. Wintergarten- ist Fußbodenheizung verlegt, im sonstigen Bereich Heizköper, in den Bädern zusätzlich elektrische Fußbodenheizung. Hochwertige Elektrik und Sattelitenausstattung. Doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Innensprossen sowie mit Außenrolläden, in bestechender Qualität. Eingangstür auch in Kunststoff mit 3 Schlösser. Darüber hinaus gibt es als Dekor Fensterläden, welche Fest im Außenmauerwerk verbunden sind. Die Innentüren sind Holz-Massiv Türen. Schornstein für Kaminbau bzw. Ofenanschluss vorhanden; Doppelzügiger Kamin im Wohnbereich.Innentreppe als hochwertige massive Buchentreppe ausgeführt.Das Haus weißt 4 Ebenen aus, das UG das EG, 1.OG und das DG.Der Wintergarten wurde gleichzeitig mit dem Bau realisiert, ist komplett unterkellert, sowie mit elektrischen und zeitlich programmierbaren Außenjalousien versehen. Die obenliegende Markise ist sensorgesteuert, je nach Lichtempfindlichkeit. EnergieausweisArt: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 74.00 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: Gas