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Beschreibung der Immobilie
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1935 in zentraler Lage in Erdesbach errichtet. Die ca. 172 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein Zimmer, Küche, Duschbad und einen Gewölbekeller und im Obergeschoss auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum und einen überdachten Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer und den Speicher. Zur Verwirklichung Ihres Hobbys oder einer Nebentätigkeit bietet Ihnen das großzügige Nebengebäude mit dem ehemaligen Stall, der Scheune, einem Lagerraum und einer Garage viele Abstellflächen. Ausgestattet ist Ihr neues Eigenheim mit einer Öl-Zentralheizung, isolierverglasten Fenstern und verschiedenen Fußbodenbelägen. Das 1.126 m² große Grundstück ist teilweise hängig. Der große, befestigte Hof bietet Ihnen viele Freiräume zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Wenn Sie viel Platz und Abstellfläche brauchen, handwerklich begabt sind und Ihre eigenen Wohnwünsche erfüllen möchten, dann ist dies genau das Richtige für Sie. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1126 m² Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 465,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 09.08.2024 Gültig bis: 2034-08-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3085