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Beschreibung der Immobilie
Grundstück in sehr schöner Lage von Unterbachern in der Gemeinde Bergkirchen! Das exklusiv angebotene Hang-Grundstück weist eine Größe von ca. 615m² in wunderschöner Kulisse unweit des Stadtzentrums von Dachau´s. .570m² auf. Die Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Gärten und einer Einfamilien- / Doppelhausbebauung. Die genaue Aufteilung des Objekts können Sie dem beigefügten Lageplan sehr gut entnehmen. Durch einen ortsansässigen Architekten wurde bereits im Jahr 2023 eine Bauvoranfrage an das zuständige Bauamt gestellt. Für die Errichtigung eines Zweifamilienhauses (E + 1) mit einer Doppelgarage und einer Größe von 13,60m x 10,00m wird eine Baugenehmigung grundsätzlich in Aussicht gestellt. HINWEIS: auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein kleines Einfamilienhaus (Altbestand). Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
Grundstück in Dachau, Germany, Nr. 127493
$ 1 023 332
Dachau, Germany
Parameter
ID
127493
Art
Grundstück
Landfläche, m²
615
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Dachau
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dachau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.49
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 75.78
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.24
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.95
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.20
Cappuccino (reguläre)
$ 4.24
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.10
Eier (normal) (12)
$ 3.57
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.69
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.98
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.14
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.56
Orangen (1kg)
$ 2.18
Kartoffel (1 kg)
$ 1.52
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.68
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.07
Tomaten (1kg)
$ 3.71
Banane (1kg)
$ 2.22
Zwiebel (1kg)
$ 1.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.90
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 420
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.03
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.64
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 279
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 296
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.34
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.55
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 498
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.91
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 87.44
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.94
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 85.98
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 128
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 256
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 7 975