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Beschreibung der Immobilie
Exklusive Luxusvilla in Mainz-Essenheim – Traumhaftes Wohnen in Top-Lage. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla, die modernes Design, höchsten Komfort und eine erstklassige harmonische Lage miteinander vereint. Dieses architektonische Meisterwerk bietet alles, was anspruchsvolle Käufer suchen, und lässt keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: ** Wohnfläche: ca. 290 m², Nutzfläche: ca. 60 m² ** Grundstück: 463 m² ** Zimmer: 7 großzügige Räume, Bäder: 3 luxuriös ausgestattete Badezimmer ** Parkmöglichkeiten: 1 Garage und 2 zusätzliche PKW-Stellplätze ** Außenbereich: Traumhafter Garten, großzügige Terrasse und herrlicher Fernblick ** Option: Moderne, geschmackvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden Exklusive Ausstattung: ** Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details. ** Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Miele-Geräte), großzügiger Kochinsel und eleganter Beleuchtung ** Weitläufiges Wohnzimmer mit luxuriösen Möbeln, prächtigen Kronleuchtern und direktem Zugang zur Terrasse ** Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool ** Separates Untergeschoss mit Einliegerwohnung: Perfekt geeignet für Gäste, zur Untervermietung oder als Homeoffice-Bereich Lage: Die Villa befindet sich im exklusiven Neubaugebiet von Mainz-Essenheim, umgeben von modernen Häusern und in einer ruhigen, grünen Umgebung. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, während die Innenstadt von Mainz mit all ihren Annehmlichkeiten nur etwa 10 Minuten entfernt ist. Eine perfekte Kombination aus idyllischem Rückzugsort und städtischer Nähe. Ihre Chance auf ein luxuriöses Leben: Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Luxus, Flexibilität und eine erstklassige Lage in einer der begehrten Gegenden Rheinhessens. Ob als großzügiges Familienheim oder repräsentativer Wohnsitz – diese Villa ist die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Traum von einem Zuhause Ihr Eigen zu nennen! Sonstiges ** Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer (nicht Eigennutzer 5,95 % inkl. MwSt. 19 % MwSt). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. ** Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen. ** Da nicht alle unsere Angebote auf einer Immobilienplattform veröffentlicht sind können wir Ihnen einen visuellen Besuch auf unserer Homepage www.tumuratas-group.de empfehlen. ** Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten. ** Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat – unbeschadet weiterer Schadenersatzansprüche – Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden. ** Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend