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Beschreibung der Immobilie
Diese ehemalige Fabrikantenvilla bietet eine unvergleichliche Symbiose aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Inmitten eines großzügigen, grünen Anwesens gelegen, vermittelt sie ein Gefühl von Waldrandnähe, obwohl sie zentral in der Stadt liegt. Das Anwesen liegt eingebettet inmitten eines gepflegten Gartens, umgeben von üppigem Grün. Trotz ihrer ruhigen und privaten Lage befindet es sich dennoch im Herzen der Stadt. Ein Ort, der gleichermaßen Rückzugsort und repräsentativer Lebensmittelpunkt miteinander verbindet. Zudem ist das Anwesen als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen … Das Haupthaus wurde 1954 errichtet und 1967 um den Anbau erweitert. Das Anwesen besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sowohl für private als auch für repräsentative und/oder gewerbliche Zwecke optimal geeignet ist: Eingangsbereich: Der Eingangsbereich ist der erste Eindruck eines jeden Zuhauses und bietet mehr als nur den Übergang von draußen nach drinnen. In diesem Fall handelt es sich um einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, welcher bereits viel Raum bietet um Sie und Ihre Gäste gebührend in Empfang zu nehmen. Großes Kaminzimmer: Das weitläufige Kaminzimmer mit bodentiefen Fenstern ist eines der Herzstücke des Hauses. Hier verschmelzen stilvolles Ambiente und eine warme, behagliche Atmosphäre. Der Blick ins Grüne durch die großen Fensterflächen schafft eine einladende Verbindung zur Natur. Die Küche bietet einen ebenerdigen Übergang zur angrenzenden Terrasse. Ob für ein Frühstück im Freien, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Garten – der Außenbereich ist unmittelbar erreichbar und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Drei Balkone und drei Terrassen: Die zahlreichen Außenbereiche sind … Mehr Informationen und Fotos erhalten Sie unter www.My-BellaCasa.de Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wesentliche Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 278,6 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude: 1954/Anbau 1967 Baujahr Wärmeerzeuger: 2001