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Beschreibung der Immobilie
sanierungsbedürftiges, großzügig geschnittenes und freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 1967) auf einer Wohnebene (nicht ausgebauter Dachspeicherraum!) in Massivbauweise – vollunterkellert - zentrale Lage – 1118m² Grund; ca. 260m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 130m² Wohnfläche im EG!); 4,5 Zimmer + Hobbyraum – ideal geeignet als Arbeits-/Jugendbereich; großer Wohn-/Essbereich (47m² Wohnfläche) mit Zugang zur Terrasse; separate Küche; helles Badezimmer mit Badewanne; Gäste WC; großer und uneinsehbarer Garten mit Swimmingpool und Gartenhütte; neuwertige Kunststofffenster; Technikraum mit WAMA-Anschluss; Einzelgarage + vorgelagerter Kfz-Stellplatz ca. 800m zur S-Bahnstation S4 Gröbenzell Kaufpreis: € 1.200.000,- Bezug: Ab sofort! Käuferprovision: 2,00% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank! Was Sie als Kunde wissen sollten! Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich und kostenfrei. Haftungsausschluss Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.