3 Schlafzimmer Stadthaus in Darmstadt-Dieburg, Germany, Nr. 128728

Im Inneren trifft die zeitlose Ausstattung auf einen bungalowähnlichen Grundriss, der alle Räume auf einer Etage vereint. Ein Gäste-WC dient als praktische Ergänzung zum im Jahr 2022 sanierten Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Besonders praktisch ist der Zugang zu diesem Badezimmer von zwei Seiten, wodurch es sowohl vom Flur als auch vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist. Das 15m² große Elternschlafzimmer selbst offenbart sich als stiller Rückzugsort mit Blick in den Garten, der sich L-förmig um das Haus zieht. Mit 12 m² verfügt das Kinderzimmer über ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Ein weiteres Zimmer eignet sich aufgrund seiner Dimension von ca. 7 m² als kleines Büro. Die Küche ist funktional gestaltet und beinhaltet eine große Abstellkammer, die auch über den Eingangsbereich erreichbar ist – sehr praktisch, um Einkäufe sofort zu verstauen. Zentraler Punkt des Hauses ist das weitläufige Wohn-Ess-Zimmer mit Kaminofen, das durch eine große Fensterfront beeindruckt und einen Blick auf den professionell angelegten Garten bietet. Eine Aussicht, die sich ebenso auf der überdachten Terrasse eröffnet: 200 m² Rasenfläche sind von Beeten, schattenspendenden Bäumen und dichten Sträuchern umrahmt, die das Areal umgeben und in den Sommermonaten eine natürliche Privatsphäre schaffen. Der ausgebaute Keller stellt einen weiteren Wohnraum zur Verfügung, der durch den gemauerten Lichtschacht auf natürliche Weise aufgehellt wird. Des Weiteren gibt es noch einen Technikraum, eine Werkstatt, einen Lagerraum, eine Waschküche und ein Spa-Zimmer mit Sauna, Dusche und Ruhebereich. Je nach familiärer Gegebenheit kann die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang für ältere Kinder genutzt oder die monatliche Belastung durch Mieteinnahmen reduziert werden. Auf ca. 61 m² bietet die Wohnung einen kleinen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit einseitiger Verglasung sowie angrenzendem Balkon. Im Außenbereich dient eine überdachte Fläche als Wetterschutz für Fahrräder; zudem stehen zwei Stellplätze sowie eine Garage zur Unterbringung der Autos zur Verfügung. Ein kleiner Schuppen schützt Gartengeräte. Viele weitere Bilder, Informationen und Grundrisse erhalten Sie in unserem Exposé – fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de – wir freuen uns auf Sie!, Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers sowie aus zur Verfügung gestellter Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. .......................................................................................................... SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir sind Ihre Immobilienmakler für Seeheim-Jugenheim, Alsbach und Bickenbach.