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Beschreibung der Immobilie
Investieren Sie in dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Apolda, bestehend aus zwei Gebäudeteilen: einem Wohnhaus und einem Geschäftshaus als Eckbebauung. Das Wohnhaus beherbergt drei Wohnungen, während das Geschäftshaus eine zusätzliche Wohnung, Büro- und Ladenfläche sowie eine Werkstatt bietet, die auch zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Beide Gebäude wurden Mitte der 90er-Jahre umfassend renoviert und umgebaut, einschließlich Fassade, Dach, Fenster und Bäder. Investment: - möglich erzielbare Sollmiete: 2.584€ mtl., 31.000 Jahresmiete (angenommener Mietzins (8€/m²)) - 11 % Rendite und Kaufpreisfaktor 9 bei Kaufpreis von 279.000 € Highlights: - Wohn- und Geschäftshaus in Apolda, Reiheneckhaus - 4 Wohnungen, 1 Ladengeschäft, 1 Werkstatt mit Ausbaureserve - Umfangreich renoviert und umgebaut in den 90er-Jahren - Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil - Gesamtfläche: ca. 558 m² (Wohnfläche und Nutzfläche) Für weitere Informationen, Bilder und Unterlagen fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button klicken und Sie erhalten das ausführliche Exposé. #beiunszuhaus, Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.