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Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Thermen Residenz in Bad Füssing bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Appartementhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine gut ausgestattete Küche sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der praktische Grundriss umfasst ein Bad mit Dusche und Fenster sowie stilvolle Fliesen- und Laminatböden. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Waschmaschinenraum im Keller sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und wird derzeit erfolgreich an Kurgäste vermietet. Ab dem 01.07.2025 besteht die Möglichkeit eines Dauerwohnrechts. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich., Kurz & Knapp: - 2 Zimmer Appartement - Wohnfläche ca. 38 m² - 2. Obergeschoss - Aufzug im Haus - voll möbliert - Kücheneinrichtung vorhanden - Bad mit Dusche und Tageslichtfenster - Balkon Zur Nord / West Seite mit Markise (ab Nachm. Sonne) - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradkeller - Waschmaschinenraum im Keller - ruhige Ortsrandlage - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - ab 01.07 gibt es für die Wohnung ein Dauerwohnrecht - Kurgastvermietung mit Eigennutzung ebenfalls möglich - uvm., - Energieausweis vorhanden - EA-V:177,9kWh/(m²*a)Bj.1999, ErdgasH,F - Besichtigung jederzeit möglich Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden. Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! Vermittlung und Nachweis von - Wohnhäusern, Altbauten - Eigentumswohnungen - Appartements, Hotels - Grundstücken / Bauplätzen - Landwirtschaftlichen Grund / Anwesen Sicher zum Ziel und gut beraten - von Ihrem Immobilien-Fachmann! Profitieren Sie von einer über 40-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche, einer umfassenden Ortskenntnis und einer absolut seriösen Beratung! Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MWST Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von der Cernota Immobilien GmbH kein Gewähr bzw. keine Haftung übernommen werden.