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Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit solider Bausubstanz, großzügigen Räumen und einem großen Garten haben Sie hier eine hervorragende Grundlage, um sich Ihr individuelles Eigenheim zu schaffen. Für handwerklich begabte Käufer ist dieses Objekt das ideale Projekt.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der alle Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet.
Gleich links vom Flur führt der Weg in die gemütliche Wohnküche, die sich durch ihre ländliche, einladende Atmosphäre auszeichnet. Ausgestattet mit einer Einbauküche im Landhausstil und ausreichend Platz für einen großen Esstisch wird dieser Raum schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Direkt gegenüber der Küche befindet sich das erste große Zimmer. Dieses eignet sich hervorragend als Büro, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer.
Durch die vorteilhafte Größe können Sie den Raum flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Das gemütlich geschnittene Wohnzimmer ist so gestaltet, dass es sich ideal in einen Wohn- und Essbereich unterteilen lässt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Durch die breiten Fensterfronten fällt viel Licht ein, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im hinteren Bereich des Flurs, ebenfalls links abgehend, befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der durch seine Nähe zur Küche äußerst praktisch ist. Angrenzend liegt der Heizungsraum, der diskret untergebracht ist.
Vom Haupteingangsbereich aus führt ein zweiter Flur nach rechts, der zu weiteren praktischen Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befindet sich zunächst ein großzügiger Abstellraum, der über zusätzlichen Stauraum und über einen Zugang zu einem Kellerabteil verfügt.
Weiterhin finden Sie hier ein zeitloses Gäste-Duschbad, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Ein besonderes Detail ist der Seiteneingang, der über einen Vorraum erreichbar ist. Dieser zusätzliche Eingang eignet sich hervorragend für den Alltag.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsbereich des Hauses befindet. Auch hier bieten die Räume viel Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Hauptschlafzimmer ist groß und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Badezimmer en Suite, das über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster verfügt, welches für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres großes Zimmer im Obergeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und die sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine besonders heimelige Atmosphäre verleihen. Hier können Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder auch ein Arbeitszimmer einrichten. Dieses Zimmer verfügt über einen separaten, kleinen Raum wo sich hervorragend ein Kleiderschrank platzieren lässt. Der Ankleideraum gewährt außerdem Zugang zum Dachboden, der als weitere Abstellfläche dient.
Das dritte Zimmer im Obergeschoss ist ebenfalls von komfortabler Größe und lässt sich flexibel nutzen. Abgerundet wird das Obergeschoss durch einen großen Abstellraum, der sich auch als kleiner Hobbyraum nutzen lässt.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen überdachten Terrassenbereich, der mit einem gemauerten Grill ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Sommerabende. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenprojekte oder sogar für die Anlage eines Nutzgartens.
Die angrenzende Werkstatt ist perfekt für handwerkliche Arbeiten und bietet mit zwei angrenzenden Nebenräumen viel zusätzlichen Lagerraum. Eine integrierte Grube ermöglicht müheloses Arbeiten an Fahrzeugen. – 549m² Grundstück
– ca. 177m² Wohnfläche
– 6,5 Zimmer
– Wohnküche im Landhausstil
– Duschbad im EG
– Abstellraum mit Kellerabteil
– HWR / Heizungsraum
– Fernwärme
– Rollläden (teilw. elektrisch)
– 2-fach verglaste Kunststofffenster
– Tageslicht-Vollbad en Suite im OG
– Dachboden als Stauraum
– Hervorragende Internetverbindung
– Terrassenüberdachung
– sichtgeschützter Garten
– gemauerter Grill
– Werkstatt mit 3 Räumen und Grube
– Starkstromanschluss
– Außenstellplätze vor dem Haus
Das gemütlich geschnittene Wohnzimmer ist so gestaltet, dass es sich ideal in einen Wohn- und Essbereich unterteilen lässt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Durch die breiten Fensterfronten fällt viel Licht ein, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im hinteren Bereich des Flurs, ebenfalls links abgehend, befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der durch seine Nähe zur Küche äußerst praktisch ist. Angrenzend liegt der Heizungsraum, der diskret untergebracht ist.
Vom Haupteingangsbereich aus führt ein zweiter Flur nach rechts, der zu weiteren praktischen Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befindet sich zunächst ein großzügiger Abstellraum, der über zusätzlichen Stauraum und über einen Zugang zu einem Kellerabteil verfügt.
Weiterhin finden Sie hier ein zeitloses Gäste-Duschbad, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Ein besonderes Detail ist der Seiteneingang, der über einen Vorraum erreichbar ist. Dieser zusätzliche Eingang eignet sich hervorragend für den Alltag.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsbereich des Hauses befindet. Auch hier bieten die Räume viel Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Hauptschlafzimmer ist groß und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Badezimmer en Suite, das über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster verfügt, welches für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres großes Zimmer im Obergeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und die sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine besonders heimelige Atmosphäre verleihen. Hier können Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder auch ein Arbeitszimmer einrichten. Dieses Zimmer verfügt über einen separaten, kleinen Raum wo sich hervorragend ein Kleiderschrank platzieren lässt. Der Ankleideraum gewährt außerdem Zugang zum Dachboden, der als weitere Abstellfläche dient.
Das dritte Zimmer im Obergeschoss ist ebenfalls von komfortabler Größe und lässt sich flexibel nutzen. Abgerundet wird das Obergeschoss durch einen großen Abstellraum, der sich auch als kleiner Hobbyraum nutzen lässt.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen überdachten Terrassenbereich, der mit einem gemauerten Grill ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Sommerabende. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenprojekte oder sogar für die Anlage eines Nutzgartens.
Die angrenzende Werkstatt ist perfekt für handwerkliche Arbeiten und bietet mit zwei angrenzenden Nebenräumen viel zusätzlichen Lagerraum. Eine integrierte Grube ermöglicht müheloses Arbeiten an Fahrzeugen. – 549m² Grundstück
– ca. 177m² Wohnfläche
– 6,5 Zimmer
– Wohnküche im Landhausstil
– Duschbad im EG
– Abstellraum mit Kellerabteil
– HWR / Heizungsraum
– Fernwärme
– Rollläden (teilw. elektrisch)
– 2-fach verglaste Kunststofffenster
– Tageslicht-Vollbad en Suite im OG
– Dachboden als Stauraum
– Hervorragende Internetverbindung
– Terrassenüberdachung
– sichtgeschützter Garten
– gemauerter Grill
– Werkstatt mit 3 Räumen und Grube
– Starkstromanschluss
– Außenstellplätze vor dem Haus
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