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Beschreibung der Immobilie
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in einem modernisierten Zustand und besticht durch seine Massivbauweise und das charmante Satteldach, sowie vielen Fachwerk Elementen die übernommen worden sind. Mit einer Wohnfläche von 195 m² erstreckt sich die Immobilie über 2,5 Etagen auf einem Grundstück von 400m². Ein Keller mit einer Fläche von 30m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hinterhaus (ehemalige Scheune) ist zu einer Wohnung (64m²) umgebaut worden (1985) die zurzeit vermietet ist. Die Wohnung verfügt über drei Zimmern, Küche und Bad. Durch die Vermietung bietet sich eine zusätzliche Einnahmequelle. Im Inneren des Bauernhauses befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 195 m² verteilt sich auf die verschiedenen Etagen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Das Anwesen punktet zudem mit seiner Energieeffizienzklasse C, die für niedrige Energiekosten sorgt. Das Bauernhaus hat eine ruhige Lage und idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die zentrale Lage in der Region ermöglicht zudem eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt bietet das Bauernhaus eine einzigartige Kombination aus Historie und Modernität, die es zu einem besonderen Zuhause macht., 2fach verglaste weiße Kunststofffenster ISO 16mm , Bj. 1988 Wärmeerzeuger: Gasheizung 1990 Nutzflächen: Innenhof 1: 110 m² Innenhof 2: 92 m² Werkstatt: 33 m² Gewölbekeller: 29,6 m² Stall: 10,3 m² Abstellraum: 12,8 m² Die Wohnung im 1. OG des ausgebauten Scheune (ca. 64 m²) ist vermietet. Der aktuelle Mietpreis beträgt 570,00 + NK € im Monat., Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Objektnummer: 1430 Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Wohnflächenberechnung nach DIN 277