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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in München, Germany, Nr. 129779

$ 812 612
$ 10 553 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
77 Wohnfläche, m²
München, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
77
ID
129779
Adresse
Romanstraße, 8
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1960
Beschreibung der Immobilie
• Eine gepflegte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage • ein rasch beziehbares Objekt • in einem familienfreundlichen Wohnensemble • im begehrten Stadtteil: Nymphenburg - Neuhausen, • eine sehr gepflegte Wohnung mit renovierter Detailausstattung, • ein überschaubares Wohnensemble mit nur 15 Wohneinheiten, • ein rund 682 m² großes Gesamtgrundstück in ruhiger Zentrumslage, • vernünftig geschnittene Räume mit ausreichenden Stellflächen, • eine perfekte Ausrichtung: Wohnräume immer zur Hofseite nach Süden, • einen Lift vom EG bis zum OG, damit Sie die Wohnung bequem erreichen, • eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung, • eine behagliche Atmosphäre durch pflegleichte Böden in Holzoptik, • eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, • eine optimale Belichtung mit großen Fensterelementen, • ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und natürlich Fenster, • zwei gemütliche Schlafzimmer mit viel Platz für Schrank und Bett, • und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovision!, • Besichtigen
Sie mit uns vor Ort diese interessante Wohnung, • verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck, • lassen Sie sich begeistern und • freuen Sie sich auf einen Einzug bereits im Frühjahr oder Sommer 2025
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics München
$ 13 154
Price per m²
211
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 736
2-Room Apartment
$ 1 352
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 154
Outside the City Center
$ 8 948
Kriminalitätsindex
21
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
61
Kaufkraftindex
159
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
79
Verkehr CO₂ Index
2249
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
43
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
28
Restaurant Preisindex
81
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
211
Verkehrsindex
94
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 22.27
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.77
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Cappuccino (reguläre)
$ 4.57
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.17
Eier (normal) (12)
$ 4.10
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.63
Orangen (1kg)
$ 2.80
Kartoffel (1 kg)
$ 2.14
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.09
Tomaten (1kg)
$ 3.73
Banane (1kg)
$ 2.23
Zwiebel (1kg)
$ 1.64
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.99
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 596
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.12
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 482
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 386
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 844
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 51.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.58
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.37
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 96.01
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 006
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 857
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