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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Nuremberg, Germany, Nr. 129953

$ 266 350
$ 4 673 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
57 Wohnfläche, m²
Nuremberg, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
57
ID
129953
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1951
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Besondere Highlights:
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort.
Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vorteilhafte Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !!!
Willkommen zum Bieterverfahren! Hier haben Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie durch Abgabe eines Gebots zu erwerben.
Besichtigen. Bewerten. Bieten
Im Rahmen des Bieterverfahrens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, die Immobilie bei einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin in aller Ruhe zu erkunden. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen über das Objekt zu geben. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an dem Kauf haben, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Vor der Gebotsabgabe stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, vereinbaren gegebenenfalls einen erneuten Besichtigungstermin und bieten Ihnen individuelle Beratung, auch in Bezug auf Finanzierungsmöglichkeiten.

Dauer des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren für diese Immobilie dauert in der Regel zwei bis vier Wochen.

Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Gebot über uns abzugeben. Das Gebot ist nicht verbindlich, sollte jedoch Ihr ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Nach Ablauf der Bieterfrist hat der Eigentümer die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weitere Verhandlungen zu führen.

Vorteile des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Traumimmobilie zum besten Preis zu erwerben. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer individuellen Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Besonderheiten
Lage
  • Richtung Süden
Besonderheiten
  • Balkon
Statistics Nuremberg
$ 7 358
Price per m²
210
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Nuremberg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 938
2-Room Apartment
$ 670
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 358
Outside the City Center
$ 3 854
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
47
Kaufkraftindex
157
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2124
Verkehr Ineffizienz Index
93
Mietindex
22
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
210
Verkehrsindex
87
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.40
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.02
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.16
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.17
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.56
Cappuccino (reguläre)
$ 4.34
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.25
Eier (normal) (12)
$ 3.64
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.66
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.57
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.09
Äpfel (1 kg)
$ 3.28
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.88
Orangen (1kg)
$ 2.22
Kartoffel (1 kg)
$ 1.49
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.99
Tomaten (1kg)
$ 4.73
Banane (1kg)
$ 2.02
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.59
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.29
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.29
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 105
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.22
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.78
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.77
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 552
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 360
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 43.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 640
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 31.87
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.83
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.88
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.12
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 127
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 602
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 823
Kontaktieren Sie das Fırman
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