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Beschreibung der Immobilie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses charmante Haus in Gelnhausen, besticht durch seine einzigartige Atmosphäre und die Nähe zur historischen Altstadt. Das Gebäude, erbaut ca. im Jahr 1957, vereint solide Bauweise mit dem Komfort einer großzügigen Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist das noch vorhandene Luftschacht-Kaminsystem. Dieses kann im Heizungsumrüstungsprozess als alternative Heizquelle parallel zu modernen Heizsystemen reaktiviert werden.
Weitere Besonderheit:
Die Räume in Souterrain könnten durch geringen Aufwand auch als Einliegerwohnung genutzt werden
Raumaufteilung und weitere Details:
Das Haus verfügt über insgesamt 9,5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 230,20 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.650 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zusammenfassung:
Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Charme, Komfort und einer traumhaften Lage. Das funktionierende Luftschacht-Kaminsystem ist ein besonderes Highlight und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.