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Beschreibung der Immobilie
BILDER IM INSERAT SIND NICHT AKTUELL. BÖDEN SIND Z. B. MITTLERWEILE MIT FLIESEN VERSEHEN. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Kölner Stadtteil Ostheim bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine solide vermietete Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet, die sich dort sehr wohlfühlen und langfristig bleiben möchten – ideal für Anleger, die auf stabile Mieteinnahmen und eine wertbeständige Lage in Köln setzen. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden und direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere, gleich große Zimmer zur Verfügung – ideal nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort., Highlights • Sehr gut geeignet als Kapitalanlage –langfristig vermietet • Sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag • Gepflegter Zustand • Helle und gut geschnittene Räume mit funktionaler Aufteilung • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil vorhanden • Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Zwei Badezimmer – jeweils mit Badewanne und Dusche • Ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft • Gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn & Einkaufsmöglichkeiten, Der Eigentümer hat der FirstFinancing Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und –vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Deutsche Bank Immobilien GmbH