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Beschreibung der Immobilie
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben. Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieterin haben wir auf Fotos der Zimmer verzichtet! Abseits von Straßen liegt diese Liegenschaft an einer Sackgasse und ist durch einen grünen Vorgarten mit Büschen, sogar etwas zurückgesetzt. Zur Liegenschaft gehören 6 Häuser mit jeweils 8- Parteien und eine Beteiligung an einem Heizhaus, das vor ein paar Jahren von enercity auf Fernwärme umgestellt wurde. Man betritt das gepflegte Treppenhaus und gelangt im angenehmen 1.OG in die Wohnung. Hier sind alle Räumlichkeiten vom Wohnungsflur zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, das Schlafzimmer zum Norden und das Kinder,- Arbeitszimmer liegt wiederum zum Süden. Vom Balkon aus sieht man auf Fußwege und andere Grünflächen, die das Wohngebiet durchziehen. Ein renoviertes Badezimmer mit Fenster, die Küche und eine Abstellkammer vervollständigen den Grundriss. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum., - 2016 einheitliches in Grautönen gehaltenes Laminat in allen Räumen, außer dem Badezimmer - 2016 ordentlich mit Raufaser tapezierte und weiß gestrichene Wände - 2016 einheitliche weiße beschichtete Innentüren - Praktische Abstellkammer mit Tür in der Wohnung - 2016 renoviertes Wannenbad mit weißen großformatigen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen, ausgestattet mit einer Wanne vor dem Fenster, Waschbecken und WC an einer Vorwandinstallation mit Ablagemöglichkeit, Handtuchwärmeheizung und großem Spiegel - Die in der Küche befindlichen Küchenmöbel gehören der Mieterin - Ältere Elektrik - Wärmedämmung an den Fassaden - Fernwärmeheizung - Wasseruhren Nebenkosten: 257,-€ lt. Abrechnung 2022 (davon sind 55,65 € Rücklage) umlagefähig sind 121, 16 €, beim Eigentümer verbleiben 135,-€, inkl. Rücklage, 3 Zimmer mit schönem Laminat, 2016 neues Wannenbad mit Fenster, Südbalkon, 1.OG, ruhige Lage an Sackgasse. Wohnung ist seit 1.4.2016 an eine Rentnerin vermietet, monatl. Kaltmiete beträgt 405,-€, monatl. Betriebskostenvorauszahlung beträgt 201,-€ ***** Sie wollen auch eine Immobilie in dieser Lage verkaufen? Wir könnten genau den richtigen Käufer haben. Fragen Sie doch einfach mal nach: Tel. 0511-760 85 67 oder