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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um ca. 1900, besticht durch seine urige Gemütlichkeit.Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Unter anderem haben die Eigentümer die Fenster 2007 erneuert. Die Leitungssysteme wie Wasser, Abwasser & Strom, neue Boden- & Wandbeläge, komplett neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung an der Fassade, der Einbau einer neuen Gastherme sowie die Erneuerung des Badezimmers haben 2013 stattgefunden. Eine Waschküche, eine kleine Werkstatt, einen Abstellraum sowie ein weiteres WC finden Sie im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein offen gehaltenes Arbeits- oder Spielzimmer.
Das kleine, überschaubare Grundstück mit einem Innenhof bietet genug Platz für eine Sitz- & Spielecke. Ein geräumiges Gartenhaus lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein.
Die Immobilie kann mit wenig Aufwand sofort bezogen werden und ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern! Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung des Objektes erfolgt mittels einer neuwertigen Gastherme (2013). Im Wohnzimmer ist bereits eine Vorkehrung zum Anschluss eines Kaminofens getroffen worden.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt und die Kunststofffenster haben bereits alle eine Isolierverglasung.
Das neuwertige Badezimmer im Dachgeschoss ist mit modernen, zeitlosen Fliesen ausgestattet.
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