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Beschreibung der Immobilie
Ausstattung Ich verkaufe mein Haus in Oelber. Es hat doch ein paar interessante Details. Das, was ich besonders schön und wichtig finde: Es hat viele Zimmer, die zumeist neue Dielenfußböden erhalten haben. Das Haus wurde in den letzten 3-4 Jahren neu renoviert. Es hat eine neue Isolierung bekommen; ist neu verputzt, die Fenster sind neu, dreifachverglast; die Heizung ist neu und es gibt einen großen Heizungs- und Warmwasserspeicher. Ich habe sehr geringe Heizkosten, weil der Kaminofen im Wohnzimmer über ein spezielles System an die Heizung und das Warmwasser angeschlossen ist. Meine Abschlagszahlungen für Gas waren in den vergangenen Jahren kaum der Rede wert. Man hat mich immer drei Mal gefragt, ob ich mich beim Ablesen versehen habe. Schloßstraße 1, direkt neben dem Schloß Oelber, ruhig und doch zentral Viel wichtiger aber ist der Oelber Bach, der direkt am Grundstück vorbei fließt. Von einer Terrasse hat man einen herrlichen Blick darauf. Es gibt insgesamt vier Terrassen, je nach Wetterlage ist immer die Richtige dabei. Das Grundstück ist mit 850 Quadratmetern äußerst flexibel, der Garten ist so, wie ich ihn wollte, schön, naturnah und auch wieder nicht in anderen Bereichen, Kletterbäume für die Kinder, Äpfel, viele Zwetschen, eine Birne, mehrere Kirschbäume, unglaublich viele Himbeeren dieses Jahr, ein Hochbeet, ein Kletterareal für die Kinder, Kinderhochsitz Viel Platz zum Handwerken und abstellen im Nebengebäude Ein Gartenteich, wie ihn wohl kaum einer annähernd hat. Alles ist individuell nach meinem Geschmack und Wünschen. Vielleicht gefällt es Ihnen. Im neuen Bad sind aufwändig mexikanische handgemachte Fliesen eingearbeitet, Dusche eben mit dem Fußboden. Das Grundstück ist zumeist nicht einsehbar. Nette Nachbarn (Lob an alle drumherum) Es gibt eine kleine Einliegerwohnung, die auch als Büro oder als Privatbereich für Großeltern oder etwas größere Kinder genutzt werden kann. Das Haus liegt im Oelbertal. Es ist wirklich ein richtiges Tal und nur wenige hundert Meter nördlich und südlich beginnt jeweils der Wald mit Wanderwegen. Man glaubt nicht, wie schön es hier ist. Wenn Interesse besteht, melden Sie sich: Herr Lietz, 0157 5060 2604 . Besichtigen, gerne: Bitte keine Schaulustigen, sondern wirklich die, die auch ein theoretisches Kaufinteresse haben und bei denen eine Finanzierung nicht völlig ausgeschlossen ist. Danke Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Grundstücksfläche: ca. 856 m² Nutzfläche: ca. 95 m² Lagebeschreibung Das Haus liegt in der Schloßstr. 1 direkt neben dem Schloß Oelber, in einem wunderschönen Tal mit Wäldern in unmittelbarer Nähe. Es hat an einer Grunstrücksseite einen Bach, der direkt zugänglich ist. Eine neue Terasse bietet den Blick auf diesen Bach. Sonstiges Wenn Sie Interesse haben schreiben Sie bitte eine E-Mail an info10call.de oder rufen an, Herr Lietz: 0157 5060 2604. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energie Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: 5AyPR504bX-1#GFb9z