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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in 81549 München besticht durch ihre ideale Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Hauses mit Flachdach. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,19 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 90 m², wobei neben der Wohnung auch ein separater Hobbyraum im Kellergeschoss mit ca. 23 m² und ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 14,4 m² große Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Des Weiteren gehört zu diesem Objekt ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlichem Nutzwert durch den Hobbyraum und die Garage. Wichtige Merkmale auf einen Blick: 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 69,19 m², Gesamtnutzfläche: ca. 90 m² 14,4 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne Separater Hobbyraum im Kellergeschoss (ca. 23 m²) Separates Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Ruhige und grüne Lage Wohnung mit ca. 69,19 m² Wfl. : 454.999 € Hobbyraum mit ca. 28,22 m² Nfl.: 75.000 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € ----- Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten: 549.999 €