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Beschreibung der Immobilie
Diese moderne Villenhälfte im Bauhaus-Stil wurde im Jahr 2015 auf einem sonnigen und absolut ruhig gelegenen, circa 640 m² großen Villengrundstück in der begehrten Beiselehöhe in Tutzing am Starnberger See errichtet. Die klare, offene Architektur mit lichtdurchfluteten, hohen Räumen bietet eine traumhafte Atmosphäre. Die großen Fensterflächen schaffen eine harmonische Verschmelzung von Wohnraum und Natur und beziehen die verschiedenen Jahreszeiten direkt in das Wohnambiente mit ein. Das Haus beeindruckt durch ein großzügiges, perfekt durchdachtes Wohnkonzept mit viel Freiraum und einer Gesamtfläche von circa 260 m². Sowohl für die Familie als auch zum Arbeiten von Zuhause – das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnkomfort für die ganze Familie Ob in der voll ausgestatteten Küche oder im großzügigen Wohn-Essbereich mit Panoramaglaskamin – hier erwarten Sie Komfort und ein hoher Wohlfühlfaktor. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume und zwei moderne Bäder. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einer weitläufigen Dachterrasse. Von allen Räumen der Obergeschosse eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf die bayerischen Berge und den Starnberger See. Das in Wohnraumqualität ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen weiteren, über den Hof belichteten Raum, der ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein idyllisches Gartenparadies Der mit viel Liebe und Können angelegte, nach Süden ausgerichtete, idyllische Garten bietet ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen. Auf den beiden Sonnenterrassen können Sie die angrenzende Natur sowie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Auf der uneinsehbaren Dachterrasse erleben Sie das Gefühl, über dem Starnberger See und den Alpen zu schweben – eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Immobilie bietet ein unvergleichliches Gefühl von Geborgenheit und Exklusivität – sowohl im Haus als auch auf dem weitläufigen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre., - Fußbodenheizung in allen Räumen - Holz-Alu-Panoramafenster - Dimmbare Beleuchtung - Hochwertige Türen im gesamten Haus - Massiver Parkettboden - Zahlreiche Schreinereinbauten - Erstklassige Küche mit hochwertige Einbaugeräten - Panoramaglas-Kamin - Funktionsräume im Untergeschoß - Zeitlose Design-Bäder - Zwei großzügige Sonnenterrassen mit höchstmöglicher Privatsphäre - Dachterrasse mit Ausblick in Richtung See und Alpen - Einzelgarage und Außenstellplatz - Zufahrt über eine Privatstraße, Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.