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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Aachen, Germany, Nr. 132045

$ 188 048
$ 392 pro m²
4 Zimmer
480 Wohnfläche, m²
Aachen, Germany
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
480
ID
132045
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2025
Beschreibung der Immobilie
Sie suchen einen Rückzugsort für sich oder Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich ihr eigenes gemütliches Eigenheim einrichten. Sind Sie alleine? Dann bietet sich das Erdgeschoss oder das Dachgeschoss ideal an. Dort können Sie eine kleine Wohlfühloase auf dem Balkon errichten. Besonders geräumig ist der offene Wohn-Essbereich. Hier können Sie abends Ihre Freund empfangen oder Sie gönnen sich einen gemütlichen Abend auf dem Sofa mit Ihrer Lieblingsserie. Sie können alles nach Ihren Wünschen gestalten. Sie sind eine Familie? Dann bietet sich das Obergeschoss ideal für Sie. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer ein separates Kinderzimmer. Dort können sich Ihre Kinder austoben, gemeinsam mit ihren Freunden spielen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu Spieleabenden oder gemütlicher Zweisamkeit ein. Das Highlight ist der Balkon, wo sich auch Ihre Vierbeiner erholen können. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum, sowie einen gemeinsamen Fahrradkeller,Wasch-und Trockenraum.
Optional zum Treppenhaus gibt es auch einen Personenaufzug. Die Lage besticht durch das grüne drumherum. Hier haben Sie nach einem stressigen Arbeitstag die Möglichkeit, zu entspannen und die Natur genießen. In der Nähe befinden sich Kindergarten und Schulen auf kurzen Wegen. Sonstiges hochwertige Armaturen in Küche und Badezimmer Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Rollläden in allen Räumen außer der Küche bodentiefe Fenster im Wohn-Esszimmer elektrische Markise auf dem Balkon Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Gemeinschaftsgarten, optional kann der Garten auch getrennt werden. Angaben zu Wohnungsgrössen EG-Wohnung links 79,21m²-> ideal für Singles+ältere Personen(mit und ohne Handicap) EG-Wohnung rechts 79,22m²-> ideal für Singles+ältere Personen(mit und ohne Handicap) OG-Wohnung links 79,21m²-> familiengeeignet OG-Wohnung rechts 79,22m²-> familiengeeignet SG-Wohnung links 116,02m² Die Wohnungen bewegen sich preislich zwischen 130.000€-180.000€, je nach Größe und Einrichtung Balkone 47,08m² Treppenhaus 24,86m² Stichworte Nutzfläche: 544,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Aachen
$ 4 794
Price per m²
201
Quality of Life Index
66
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Aachen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 873
2-Room Apartment
$ 634
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 794
Outside the City Center
$ 3 755
Kriminalitätsindex
34
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
66
Verkehr CO₂ Index
1450
Verkehr Ineffizienz Index
58
Mietindex
21
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
66
Lebensqualität Index
201
Verkehrsindex
75
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.30
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.05
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.65
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.66
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.19
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.55
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.56
Cappuccino (reguläre)
$ 3.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.24
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.15
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.98
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.13
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.39
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.60
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.81
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.54
Tomaten (1kg)
$ 4.43
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 1.47
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.80
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.96
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.55
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 234
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.43
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 527
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 391
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.61
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.01
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 271
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.68
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.56
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.22
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.46
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 88.14
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 144
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 744
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 175
Kontaktieren Sie das Fırman
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