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Beschreibung der Immobilie
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1949 besticht durch eine Wohnfläche von 150 m² auf einem Grundstück von 445 m². Das zweigeschossige Gebäude mit Satteldach wurde 2001 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Zwei Gewölbekeller, eine Garage sowie ein Balkon sind vorhanden. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine gemütliche Küche. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zum Entfalten wünschen. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Das Reihenmittelhaus verfügt zudem über einen kleinen Garten mit ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder zum Anbau von eigenem Obst und Gemüse., Aufteilung: EG: Großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Bad, Gäste-WC, Waschraum, Garage, 2 Gewölbekeller OG: Großes Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und Wintergarten aus dem Jahr 2001. Küche mit schöner Einbauküche, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, modernes Duschbad aus dem Jahr 2001, Speicherraum DG: zu erreichen über eine Einschubtreppe, teilweise ausgebaut mit zwei Zimmern. Der Rest ist ausbaufähiger Speicherraum Massivbauweise, Garage mit elektr. Garagentor Heizung durch elektrische Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1993. Warmwasser durch Durchlauferhitzer. Kunststoff-Isolierglasfenster zw. 1990 und 2001 Schöner Garten vor dem Haus mit Springbrunnen Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem Hoftor verschlossen., Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Profitieren Sie von unserer persönlichen 31-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig. Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de
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