EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Spitzboden bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Anwesen kombiniert charmante Altbau-Elemente aus dem Baujahr 1953 mit einem modernen Anbau aus dem Jahr 2013. Die Erweiterung umfasst einen großen Wintergarten und Balkone, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss hinzugefügt wurden.Eckdaten und Ausstattung:
- Wohnfläche: Ca. 165 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden
- Zimmer: 4 Schlafzimmer
- Büro im Keller: Beheizt und ideal als Home-Office nutzbar
- Heizungssystem: Moderne Wasser Wämepumpe mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Erdgeschoss +Anbau Obergeschoss
- Garage und Stellplätze:
- 2 Tiefgaragenplätze
- 5 zusätzliche Stellplätze im Freien
- Garten: Großzügig angelegter Garten mit direktem Zugang vom Keller
- Pool (6,2m x 3,5mx 1,2m)
- Balkone:
- EG: Großer Balkon am Wintergarten
- DG: Ein weiterer Balkon mit schöner Aussicht
Details zum Anbau (2013):
- Erdgeschoss: Erweiterung des Wohnbereichs durch einen beheizten Wintergarten, der viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre bietet, dazu ein neuer Balkon.
- Dachgeschoss: Vergrößerung des Schlafzimmers mit zusätzlichem WC und einem Balkon für private Rückzugsorte.
- Kellergeschoss: Neubau Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller
Das Haus wurde durch den Anbau sowohl optisch als auch funktional aufgewertet und bietet ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis.
- Büro im Keller: Beheizt und ideal als Home-Office nutzbar
- Heizungssystem: Moderne Wasser Wämepumpe mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Erdgeschoss +Anbau Obergeschoss
- Garage und Stellplätze:
- 2 Tiefgaragenplätze
- 5 zusätzliche Stellplätze im Freien
- Garten: Großzügig angelegter Garten mit direktem Zugang vom Keller
- Pool (6,2m x 3,5mx 1,2m)
- Balkone:
- EG: Großer Balkon am Wintergarten
- DG: Ein weiterer Balkon mit schöner Aussicht
Details zum Anbau (2013):
- Erdgeschoss: Erweiterung des Wohnbereichs durch einen beheizten Wintergarten, der viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre bietet, dazu ein neuer Balkon.
- Dachgeschoss: Vergrößerung des Schlafzimmers mit zusätzlichem WC und einem Balkon für private Rückzugsorte.
- Kellergeschoss: Neubau Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller
Das Haus wurde durch den Anbau sowohl optisch als auch funktional aufgewertet und bietet ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis.