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Beschreibung der Immobilie
Auf dem Grundstück steht ein Haus (Baujahr ca. 1880, nicht unterkellert) mit geschätzt 100 m² Wohnfläche. Ein Abriss der Gebäulichkeiten kommt eher in Betracht als eine komplette Sanierung. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre ein Neubau unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung (Bebauungsplan ist nicht vorhanden), Abstandsflächentiefensatzung vom 11.03.2021 und der Stellplatzsatzung vom 26.11.2021 möglich. Es wird empfohlen, sich mit der Gemeinde abzustimmen und eine Planung einzureichen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Erdgasanschluss liegt in der Straße. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grundstück in Landshut, Germany, Nr. 134426
$ 232 512
Landshut, Germany
Parameter
ID
134426
Art
Grundstück
Landfläche, m²
292
Übergabetermin
IV Gegend, 1880
Statistics Landshut
$ 7 034
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Landshut
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 114
2-Room Apartment
$ 762
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 034
Outside the City Center
$ 5 862
Kriminalitätsindex
3
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
97
Verkehr CO₂ Index
10640
Verkehr Ineffizienz Index
407
Mietindex
21
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
40
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
204
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.90
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.06
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.55
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.63
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.22
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.64
Cappuccino (reguläre)
$ 4.66
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.17
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.45
Eier (normal) (12)
$ 3.64
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.95
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.50
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.25
Orangen (1kg)
$ 2.17
Kartoffel (1 kg)
$ 1.39
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.64
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.92
Tomaten (1kg)
$ 5.30
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.45
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.17
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.44
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 460
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.69
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.69
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 140
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 353
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.01
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 38.80
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 872
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 52.17
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.72
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 87.92
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 78.15
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 70.34
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 106
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 410
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 453