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Beschreibung der Immobilie
27628 UTHLEDE (EINHEITSGEMEINDE HAGEN IM BREMISCHEN) Uthlede liegt zwischen Bremerhaven und Bremen, westlich der BAB (Bundesautobahn) A27 sowie östlich der Unterweser in Höhe der Weser Flussinsel Harriersand. Die Ortschaft befindet sich im südwestlichen Teil der Einheitsgemeinde Hagen im Bremischen. Es gibt hier bisher ca. 1.000 Einwohner und ein sehr gutes Vereinsleben. DAS HAUS TINY HOUSE "SAINT RAPHAEL", ein Rentnerhaus mit 2 Schlafzimmern Ein solider Grundriss entsprechend den Erfordernissen des GEG (Gebäude Energie Gesetzes von 2024) mit einem ca. 6 m² großem Schlafraum, ein Gästezimmer/Büro/Abstellraum mit ebenfalls 6 m², einem Duschbad und einem separatem WC. Die Küche und das Wohn/Esszimmer sind ein Raum. Das Haus ist vollkommen und modern möbliert. Farbauswahl und Qualitäten nach Wunsch. Die Küche mit allen E-Geräten ausgestattet: E-Herd, Elektro Kochplatte mit 4 Zonen, Kühl-Gefrierschrank, Trockner & Waschmaschine kombiniert, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug, Beleuchtung der Küche mittels LED-Leuchten unter den Hängeschränken. Das Haus bietet eine große Terrasse und einen Kfz.-Stellplatz. Das Haus wird mittels Strom beheizt, wie Warmwasser über einen 80 l Elektroboiler. Optional auch Fußbodenheizung, Luft-Luft-Wärmepumpe möglich. In der Grundausstattung hat das Haus 3-Scheiben Isolierverglasung, Moskitonetze, umfangreiche Außenbeleuchtung. Optional sind Rollläden und weitere nützliche Details lieferbar. Das Grundstück mit ca. 200 m² Grundfläche gehört Ihnen. Eigenes belastbares Grundbuch. ANSPARVERTRAG Nutzen Sie unseren Ansparvertrag und wir verzichten auf einen großen Teil unseres Gewinnes. Als EU-Bürger haben Sie in Deutschland zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnsituation zu verbessern und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sowohl die Europäische Union, der Bund, die Länder als auch verschiedene Förderinstitute bieten eine Vielzahl von Programmen an, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen können. BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW): Bietet zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen und Sanieren, sowie für den Erwerb von Wohneigentum. Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA): Unterstützt unter anderem Maßnahmen zur Förderung erneuerbarer Energien im Zusammenhang mit Gebäuden. FÖRDERMÖGLICHKEITEN IM ÜBERBLICK Zinsgünstige Kredite: Für den Erwerb oder die Sanierung von Wohneigentum. Zuschüsse: Für bestimmte Maßnahmen wie den Einbau erneuerbarer Energien oder die Barrierefreiheit. Darlehen mit Tilgungszuschüssen: Kombination aus Kredit und Zuschuss. VORAUSSETZUNGEN UND ANTRAGSTELLUNG EU-Staatsbürgerschaft: Nachweis der Staatsbürgerschaft eines EU-Mitgliedstaats. Hauptwohnsitz in Deutschland: Nachweis des Hauptwohnsitzes in Deutschland. Eigenkapital: In der Regel ist ein Eigenkapitalanteil erforderlich. Antragstellung: Die Anträge sind in der Regel bei den jeweiligen Förderinstituten oder den zuständigen Behörden zu stellen. WEITERE INFORMATIONEN Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen: Hier finden Sie allgemeine Informationen zur Wohnungspolitik in Deutschland. KfW: Die KfW-Bank bietet eine Vielzahl von Förderprogrammen für den Wohnungsbau an. .