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Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Ausstattung Die Wohnung verteilt sich über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon auf ca. 93m² Wohnfläche. Vom Flur aus Zugang zu Badezimmer, Gäste-WC, Schlaf- und Esszimmer, über welches die übrigen Räume erreichbar sind. Saniertes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Küche - gefliest. Alle Wohnräume wurden mit neuem Laminat ausgestattet. Über das Wohnzimmer ist der ruhig und südseitig gelegene Balkon erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet Zur Wohnung gehört ein Keller Ein PKW-Außenstellplatz Nr. 5 wird mitverkauft Fußbodenbelag - Laminat neu Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im dafür vorgesehen "Waschkeller" ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen - kommen Sie gern auf uns zu. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 Lagebeschreibung Die Gemeinde Barleben / Ebendorf liegt in der Nähe der A 2 und A 14. Durch die günstige Verkehrslage haben sich aufstrebende Produktions- und Technologiestandorte entwickelt. Seit Anfang der 90er Jahre hat sich die Einwohnerzahl verdreifacht. Bilinguale Grundschule und Gymnasium, innovativer Wissenschaftsstandort. Kita, ärztl. Versorgung, Nahverkehr. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in 15 Automin. erreichbar. Sonstiges Soll-Miete: 7.560EUR/p.a; SOLL-Miete PKW-Außenstellplatz Nr. 5: 120 EUR/p.a Hausgeld : 336 EUR/Monat davon 231,00 EUR/Monat umlagefähig Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 96.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-03-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 549