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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe. Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster zum Lüften. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das großzügige Wohnzimmer dar. Hieran schließt sich der sonnige Balkon an. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Abstellraum im Keller für Ihre persönlichen Gegenstände. Weiterhin sind hier der Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und die Tiefgarage. Hier steht Ihr Auto sicher und geschützt im Winter und bei der Sommerhitze.
Die Wohnung ist seit 27 Jahren an ein nettes Ehepaar vermietet.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Wohnsituation für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die Lage in Bad Homburg vor der Höhe bietet zudem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 08.10.2027Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D Die Ausstattung ist auf den Bildern dargestellt, hier ein kurzer Überblick in Stichpunkten:
* Fußbodenheizung
* Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
* Küche mit einfacher EBK
* 2 Schlafzimmer
* Balkon
* eigener Kellerabstellraum
* TG-Stellplatz
* Waschkeller mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
* digitales Kabel-TV
etc. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem das Stadtzentrum von Bad Homburg vor der Höhe sowie umliegende Städte zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Zum Bad Homburger Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Hier bringt Sie die S-Bahnlinie S5 direkt nach Frankfurt City. Tagsüber zum Arbeiten oder Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Naturliebhaber werden die Nähe zu den umliegenden Grünflächen und Parks zu schätzen wissen. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die frische Luft genießen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine optimale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.