6-Zimmer Bauernhof zum Verkauf in Kronach, Germany, Nr. 135102

6-Zimmer Bauernhof in Kronach, Germany, Nr. 135102

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$ 175 815

28.03.2025 $ 196 913

$ 703 pro m²

6 Zimmer

250 Wohnfläche, m²

Kronach, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

250

135102

Adresse

Austraße, 10

Art

Bauernhof

Landfläche, m²

484

Übergabetermin

IV Gegend, 1960

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Viel Wohnfläche auf pflegeleichten Grundstück bietet dieses gemütliche Haus in Teuschnitz. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde mehrfach aufgestockt und umgebaut, so dass es nun 250 m2 Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und zwei Bäder bietet. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass diese Immobilie nun perfekt auf den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet ist. - Fenster (2-fach verglast) - neue Fensterbretter innen und außen - Dämmung der Außenhülle und Fassadenanstrich - teilw. Dämmung des Dachbodens - Sanierung der Balkone - Neues Dach - Leitungen Geheizt wird die Immobilie über einen kombinierte Öl-Stückholz-Heizung der Firma HDG, die nicht von der Austauschpflicht betroffen ist, solang der Anteil Holz überwiegt. Zum Anwesen gehören insgesamt drei Garagen. Wem der Grund im Dorf zu wenig ist, der kann zusätzlich in nur kurzer Entfernung insgesamt drei landwirtschaftliche Flächen mit einer insgesamt Größe von 10.000 m2 dazu erwerben.

Hier können Sie sorgenfrei der Zukunft entgegensehen! Im inneren wurde dagegen schon länger keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hier können Sie alles noch ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Energieausweis ist in Arbeit. Raumaufteilung Erdgeschoss mit Ladeneinheit, Wohnung mit einem Bad und einem Waschraum, 1. Obergeschoss, Toilette, mehrere Zimmer, Dachboden: gedämmt aber nicht ausgebaut, Keller: Garage, Gewölbekeller, Haustechnik, Lagerräume. Besichtigungstermine nach Absprache, bitte senden Sie uns eine Email gerne auch eine WhatsApp.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Kronach

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Kronach

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.65

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.37

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.77

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.41

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.24

Cappuccino (reguläre)

$ 4.18

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.15

Eier (normal) (12)

$ 3.68

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.19

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.84

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.47

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.92

Orangen (1kg)

$ 2.31

Kartoffel (1 kg)

$ 1.31

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.73

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.66

Tomaten (1kg)

$ 5.16

Banane (1kg)

$ 1.96

Zwiebel (1kg)

$ 1.28

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.43

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 985

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.30

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 58.84

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 293

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 425

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 40.89

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 34.81

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.77

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 97.08

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 52.96

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 129

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 100

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 11 768

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