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Beschreibung der Immobilie
Interessante 3-Zi-ETW, Sichtbalken, Decke im Wohnzimmer nach oben offen, mit großem Süd-/West-Balkon (4,50 x 2 m) mit neuer Markise, mit Einbauküche, im Dachgeschoss eines Dreifamilien-Wohnhauses, direkt in Nersingen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Außenstellplätze sind für € 16.000 zusätzlich zu erwerben. Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum. Die Gartenfläche im südlichen Bereich ist Gemeinschaftsanteil. Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gemeindeverwaltung, Schule, Kindergarten, Kirchen, Seniorenheim bequem zu Fuß zu erreichen., Fenster: Kunststoff weiß Bj. 2016, Dachflächenfenster neu 2024, Elektrik und Wasserleitungen erneuert, Wände: Tapete Bodenbeläge: Laminat (wurde im April 2025 durchgehend neu verlegt), Fliesen im Bad Duschbad Bj. 2024 großer West-Balkon (Bodenbelag WPC Terrassendielen in grau aktuell neu verlegt) mit neuer Markise. Der darüber liegende Dachboden (Zugtreppe vom Flur aus) kann als zusätzliche Staufläche nur von der DG-Wohnung genutzt werden., Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers und können vom aktuellen Stand abweichen.
2 Schlafzimmer Wohnung in Neu-Ulm, Germany, Nr. 135141
$ 267 766
$ 4 057 pro m²
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
66
Wohnfläche, m²
Neu-Ulm, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
66
ID
135141
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1977
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Neu-Ulm
$ 5 839
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Neu-Ulm
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 934
2-Room Apartment
$ 701
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 839
Outside the City Center
$ 4 671
Kriminalitätsindex
100
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
0
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
21
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 22.19
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.42
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.01
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.84
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.84
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.75
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.45
Cappuccino (reguläre)
$ 4.56
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.38
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.16
Eier (normal) (12)
$ 4.09
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.72
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.67
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.58
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 1.17
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.68
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.08
Tomaten (1kg)
$ 3.72
Banane (1kg)
$ 1.46
Zwiebel (1kg)
$ 1.17
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.93
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.80
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.22
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 474
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.66
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.15
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.96
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 342
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 385
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.41
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.68
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 503
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.87
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.27
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.09
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 46.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.01
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 58.39
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 58.39
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 003
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 799
Deutsche Bank Immobilien GmbH